Location Bureaux 400 m²Avenue Simone Veil, 06200 Nice

7 500 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 15 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 000 € HT/an

BUREAUX A LOUER NICE OUEST

A LOUER
NOUVELLE OFFRE, BUREAUX AU PIED DU TRAM MERIDIA
Disponible immédiatement.
BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose de découvrir un plateau de bureaux d'environ 400m2 à louer (quote part des parties communes inclus).
Situé sur l'ouest de Nice, en face de la station de tramway MERIDIA, ligne 3.
Programme JOIA MERIDIA.
Ce nouveau quartier en cours de construction sera prochainement livré (courant l'année 2025), nombreux bureaux aux alentours, plus de 1000 logements, environ 30 commerces en rez-de-chaussée, résidence étudiante, environ 5000 étudiants sur zone, hôtel MOXY, pôle intergénérationnel, parking souterrain de plus de 1200 places...
Le plateau de bureaux est situé au 1er étage de immeuble.
Sur la place centrale du quartier, LA PLACE MERIDIA.
Il dispose d'une belle luminosité.
ERP 5e.
L'immeuble est composé de bureaux et d'activités de loisirs.
Au RDC, un espace de loisir dédié à une vague de surf artificielle et à un restaurant.
Au second étage, un plateau de bureaux,
Dans les étages supérieurs, plusieurs activités de loisirs (bowling, escape game, lancé de haches, mini golf, rooftop...)
Local à vélo sécurisé.
Parkings sur site.
Pour plus d'informations, contactez l'agence BLEU IMMO située au pied du stade de l'Allianz Riviera à Nice.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5883-3752449883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique
BUREAUX SITUE EN PLEIN COEUR DU QUARTIER, COMMERCES EN PIED D'IMMEUBLE

450m2 de surface utile + 45M2 de commun

Emplacement

Avenue Simone VeilNice 06200

Transports en commun

Gros Chênes

89 m (soit 1 min à pied)

Bus17

Les Arboras

153 m (soit 2 min à pied)

Tramway3

La Plaine

401 m (soit 5 min à pied)

Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLEU IMMO - LAURA MONTANEZ

MONTANEZ

10 B Rue Jules Bianchi
06200 NICE
BLEU IMMO, est une agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise basée sur l'ouest de Nice, au pied du stade de l'Allianz Riviera.
Secteur 06 et 83,
LOCAUX COMMERCIAUX,
BUREAUX,
LOCAUX D'ACTIVITES.
Location et vente,
Cession de droit au bail,
Vente de fonds de commerce,
BLEU IMMO travaille avec des indépendants et des enseignes nationales.

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