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Location Bureaux 74 m² à 605 m²75011 Paris

À partir de
2 775 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 45 047 € HT
Charges locatives : 8 619 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer de 605,10m2

Aktualis, vous propose à louer, un magnifique local atypique, idéal showroom, divertissement... À Paris XIème arrondissement, dans le secteur du Boulevard Beaumarchais, entre les Places 'République' et 'Bastille'.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-04-02
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 793721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux128 m²Immédiate
Sous-solBureaux105 m²Immédiate
Rez-de-chausséeBureaux298 m²Immédiate
Rez-de-chausséeBureaux74 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Local indépendant, bénéficiant de plusieurs accès privatifs (sur rue et cour)
Grand linéaire de façade (11 mètres)
Surface PMR et ERP

Livraison des locaux rénovés, climatisés et bénéficiant de prestations haut de gamme et modernes (luminaires, revêtements de sol)

Lots 531,10 m² (S-sol/RDC et 1er) : non-divisibles
Aménagements :
RDC : Très belle hauteur sous plafond - Surface constituée de plusieurs open-spaces sur rue et cour avec grandes baies vitrées et verrière, sanitaires, local vélo (Possibilité de recloisonner en 6-7 bureaux et 2 salles de réunion)
1er étage : Accueil, 6 bureaux, 2 sanitaires, cuisine
Sous-sol : Espace détente/cuisine, 1 salle de réunion, 2 sanitaires, douches et vestiaire, local d'archives

Lot RDC 74 m² : 1 bureau, 1 open space, cuisine et sanitaire
Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Paris 75011
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

21 Commerces alimentaires
14 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
107 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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AKTUALIS CONSEIL EN IMMOBILIER

Grégory PETIT

168 B Rue Cardinet
75017 Paris
AKTUALIS est une société de conseils en immobilier commercial, spécialisée sur Paris et sa région parisienne, dans la location, la vente et l’investissement de Bureaux , Commerces, et locaux d’activités.
Nous accompagnons nos clients, utilisateur ou propriétaire, dans leurs projets immobiliers, en s’adaptant à leurs contraintes tout en leur faisant bénéficier des meilleures conditions de marché.
Principales missions confiées dans le cadre d’un mandat
Conseil de l’utilisateur :
• Analyse de la stratégie immobilière de l’entreprise et détermination des besoins
• Présentations et visites d’immeubles axées sur les besoins du client
• Accompagnement juridique et financier jusqu'à la signature des actes
Conseil du bailleur :
• Accompagnement des propriétaires privés et institutionnels dans toutes les étapes de commercialisation d'un bien
• Préconisation de valeurs
• Etude de positionnement, mise en place d'une stratégie marketing, recommandations travaux

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