Location Bureaux 280 m² à 589 m²75011 Paris

À partir de
14 000 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 106 020 € HT
Charges locatives : 25 327 € HT/an

Bureaux à louer de 589m2

XIème arrondissement parisien, dans un bel immeuble récent de bon standing, des locaux en bon état d'usage à louer.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-04-02
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 697828
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux589 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble moderne
2 adresses possibles : Impasse Charles Petit/Rue Cesselin ainsi que 2 accès sur palier

Accès sécurisé
Contrôle extérieur

Parties communes de bon standing

Locaux en bon état d'usage, câblés et climatisés
- Possibilité de livrer rénover et décloisonner

Aménagement actuel : 1 accueil, 7 bureaux, 1 salle de réunion et 3 open-spaces (Possibilité de tout décloisonner)

Bureaux avec moquette, câblage informatique et climatisation

Surface moderne et modulable
Bureaux calmes et lumineux, majoritairement en espace ouvert
Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Paris 75011
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

26 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
88 Restaurants

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Grégory PETIT

168 B Rue Cardinet
75017 Paris
AKTUALIS est une société de conseils en immobilier commercial, spécialisée sur Paris et sa région parisienne, dans la location, la vente et l’investissement de Bureaux , Commerces, et locaux d’activités.
Nous accompagnons nos clients, utilisateur ou propriétaire, dans leurs projets immobiliers, en s’adaptant à leurs contraintes tout en leur faisant bénéficier des meilleures conditions de marché.
Principales missions confiées dans le cadre d’un mandat
Conseil de l’utilisateur :
• Analyse de la stratégie immobilière de l’entreprise et détermination des besoins
• Présentations et visites d’immeubles axées sur les besoins du client
• Accompagnement juridique et financier jusqu'à la signature des actes
Conseil du bailleur :
• Accompagnement des propriétaires privés et institutionnels dans toutes les étapes de commercialisation d'un bien
• Préconisation de valeurs
• Etude de positionnement, mise en place d'une stratégie marketing, recommandations travaux

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