Location Bureaux 290 m² à 581 m²77420 Champs Sur Marne

À partir de
3 383 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 12 201 € HT
Charges locatives : 17 401 € HT/an

Bureaux à louer de 581m2

SERGIC Entreprises vous propose à la location au sein d'un immeuble indépendant, des bureaux de 581 m² divisible à partir de 290 m².
Les bureaux sont disponibles immédiatement. Ils sont équipés d'un système de climatisation réversible, de la fibre ainsi que d'un double vitrage. Aucun travaux à prévoir.
Si vous optez pour la location des 581 m², vous disposerez de l'ensemble de l'étage avec un accès privatif et sécurisé.
En plus des bureaux, vous bénéficierez de places de stationnement situées devant l'immeuble. Leur nombre reste à déterminer selon les disponibilités et vos besoins.
Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller, Monsieur LEROY Mattéo au 07 60 55 47 95 ou à mleroy@sergic.com.
Construction : Année de construction : avant 1990
Brique pleine
Ouvertures métalliques / Double vitrage
Parkings (commentaires) : 38 places de stationnement incluses dans le loyer
Date (dernière mise à jour) : 2025-05-07
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Loyer annuel : 213 250,24 EUR HT (charges, impôt foncier et taxe bureaux incluses)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 806589_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux581 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Année de construction : avant 1990
Brique pleine
Ouvertures métalliques / Double vitrage

Site sécurité
Alarme / Badge
Fibre
Climatisation réversible

État des locaux : Rénové
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Parquet / Carrelage
Climatisation réversible (système changé en 2021)
Cuisine aménagée et équipée

Emplacement

Champs Sur Marne 77420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mattéo LEROY

12 Rue Albert Einstein
77420 Champs-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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