Location Bureaux 280 m² à 580 m²68 rue LEON FROT, 75011 Paris

À partir de
6 417 € HT-HC/mois
275 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 995 € HT/an

Bureaux à louer de 580m2

Size Real Estate vous propose des bureaux à louer dans le 11ème arrondissement de Paris. Les espaces sont configurés principalement en open space avec de beaux volumes, un esprit atypique avec de belles pierres et poutres en bois. Idéal pour des activités de mode, sport, communication, production, marketing. Disponible en octobre 2025.
Construction : Bâtiment indépendant sur cour style ancienne usine
Date (dernière mise à jour) : 2025-06-27
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Droit au bail de 250.000 EUR
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 826637
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
SSBureaux80 m²Immédiate
RDCBureaux280 m²Immédiate
1Bureaux220 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
Bâtiment indépendant sur cour style ancienne usine

État des locaux : Excellent état
Surface atypique répartie sur deux niveaux en duplex
Trois entrées indépendante
Parquet et poutres métalliques et bois
Espace cuisine / coin détente
Belle hauteur-sous-plafond
Observations: Idéal showroom / bureaux de production / start up...

Emplacement

68 rue LEON FROTParis 75011
Métro : Charonne (9), Voltaire (9), Philippe Auguste (2)

Transports en commun

Charonne

244 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 9

Philippe Auguste

364 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 2

Voltaire

444 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

28 Commerces alimentaires
12 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
63 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Benjamin BONFILS

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
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- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
Paul AUBOURG
Co-fondateur
paul.aubourg@size-re.fr
06 83 07 15 66
Matthieu ROBERT
Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58
Geoffrey GABORY
Consultant
geoffrey.gabory@size-re.fr
06 70 40 18 69

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