Location Bureaux 46 m²77420 Champs Sur Marne

498 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 907 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 783 € HT/an

Bureaux à louer de 46,50m2

Sergic Entreprises vous propose à la location un bureau de 46,5 m², situé au 2e étage d'un immeuble récemment rénové, accessible par ascenseur. Cet espace lumineux et fonctionnel bénéficie d'un sol en parquet élégant, d'ouvertures en double vitrage garantissant une excellente isolation phonique et thermique, et d'un raccordement à la fibre optique pour répondre à tous vos besoins numériques. Aucun travaux n'est à prévoir : le bureau est disponible immédiatement, prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.
Conditions juridiques :
- Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT & HC
- Paiement des loyers : Par trimestre et d'avance.
Pour toute demande d'information complémentaire, contactez votre conseiller, Monsieur LEROY Mattéo au 07 60 55 47 95 ou à mleroy@sergic.com.
Construction :
État de l'immeuble : Rénové
Date (dernière mise à jour) : 2025-05-07
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 809051_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
2Bureaux47 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 2

Equipements

  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique
Fibre, sanitaires H & F, ascenseur, ...

État des locaux : Rénové
Chauffage individuelle, sol en parquet, ouvertures en double vitrage, éclairage led.

Emplacement

Champs Sur Marne 77420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mattéo LEROY

12 Rue Albert Einstein
77420 Champs-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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