Location Bureaux 437 m²75003 Paris

21 486 € HT-HC/mois
590 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 77 438 € HT
Charges locatives : 24 063 € HT/an

Bureaux à louer de 437,50m2

Au coeur du 3ème arrondissement parisien, des locaux ayant récemment fait l'objet d'une complète rénovation très qualitative, disponibles à la location.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-03-31
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 696282
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDC BasBureaux138 m²Immédiate
RDCBureaux127 m²Immédiate
1erBureaux172 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Immeuble de standing

Accès sécurisé
Accès PMR
3 entrées indépendantes

Locaux intégralement rénovés dans un style très brut (béton) en espace ouvert

Prestations haut de gamme : Bureaux câblés avec plafonds en staff et béton, chauffage, climatisation, contrôle centralisé des éclairages, écran géant, système vidéo et son, cuisine équipée, etc

Aménagement : 437.50 m²
RDC bas, RDC , 1er étage : Ensemble relié par un escalier intérieur et aménagés en espace ouvert avec possibilité de recloisonner
2ème sous-sol - 62 m² : Archives et local informatique
Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Paris 75003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Grégory PETIT

168 B Rue Cardinet
75017 Paris
AKTUALIS est une société de conseils en immobilier commercial, spécialisée sur Paris et sa région parisienne, dans la location, la vente et l’investissement de Bureaux , Commerces, et locaux d’activités.
Nous accompagnons nos clients, utilisateur ou propriétaire, dans leurs projets immobiliers, en s’adaptant à leurs contraintes tout en leur faisant bénéficier des meilleures conditions de marché.
Principales missions confiées dans le cadre d’un mandat
Conseil de l’utilisateur :
• Analyse de la stratégie immobilière de l’entreprise et détermination des besoins
• Présentations et visites d’immeubles axées sur les besoins du client
• Accompagnement juridique et financier jusqu'à la signature des actes
Conseil du bailleur :
• Accompagnement des propriétaires privés et institutionnels dans toutes les étapes de commercialisation d'un bien
• Préconisation de valeurs
• Etude de positionnement, mise en place d'une stratégie marketing, recommandations travaux

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