Location Bureaux 114 m² à 313 m²160 rue DU TEMPLE, 75003 Paris

À partir de
5 890 € HT-HC/mois
620 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 29 173 € HT
Charges locatives : 14 116 € HT/an

Bureaux à louer de 313,69m2

Size Re vous propose à la location deux lots (un duplex de 179m² et un plateau de 114m²) pouvant être réunis en un seul et même lot. Le duplex est livré entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité au sein d'un magnifique immeuble d'angle aux parties communes récemment rénovées. Le lot de 114m² est livré en excellent état. La majorité de la surface du duplex (150 m²) est située au 1er étage, le RDC est relié par un escalier intérieur et bénéficie également d'un accès indépendant sur le rue. Les beaux volumes et les fenêtres toute hauteur les deux apportent une luminosité importante sur les deux lots.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2024-10-15
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 696390
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
Sous-solBureaux21 m²25/02/2025
1Bureaux114 m²25/02/2025
1/RDCBureaux179 m²25/02/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Sécurité

  • Gardien
Immeuble d'angle d'excellent Standing

Accès sécurisé - Gardien - Ascenseur

Parties communes récemment rénovées

État des locaux : Rénové
Les lots sont organisés comme suit:

- Lot A: Duplex (RDC/1er): 178m²

1er étage: 153 m²: organisé en un bel espace ouvert, trois bureaux dont un très beau en rotonde, une kitchenette.

Parquet moulures.

RDC: 25m²: une belle pièce de charme avec accès indépendant sur rue

Un sous-sol de 21 m² agrémente ce lot

- Lot B: 1er étage: 114m²

organisé en un bel espace ouvert, un salle de réunion et une kitchenette

Parquet

Très belle hauteur sous plafond

Câblage informatique

Emplacement

160 rue DU TEMPLEParis 75003
Temple (3)République (3, 5, 8, 9, 11)

Transports en commun

Temple

97 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 3

Square du Temple

129 m (soit 2 min à pied)

bus20751223

Arts et Métiers

276 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 11Ligne 3

République

331 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 11Ligne 3Ligne 5Ligne 8Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
2 Collèges
3 Lycées

Alimentation

19 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
121 Restaurants

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Paul AUBOURG

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
Contacter SIZE Real Estate :
- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
Paul AUBOURG
Co-fondateur
paul.aubourg@size-re.fr
06 83 07 15 66
Matthieu ROBERT
Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58

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