Location Bureaux 2 770 m²75003 Paris

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Bureaux à louer de 2770m2

Au coeur du IIIème arrondissement parisien, Aktualis, vous propose un très bel hôtel particulier donnant sur le parc Royal avec de belles vues dégagées.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-06-02
Bail : Précaire / Dérogatoire
Honoraires / Location: 10 % À la charge du preneur
Commentaires: Bail : Précaire de 10-12-15-18 mois
Prise d'effet immédiate
Disponibilité : immédiate
Référence : 692748
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
5Bureaux247 m²Immédiate
3Bureaux390 m²Immédiate
1Bureaux293 m²Immédiate
6Bureaux54 m²Immédiate
4Bureaux381 m²Immédiate
2Bureaux260 m²Immédiate
Rez-de-jardinBureaux434 m²Immédiate
Rez-de-chausséeBureaux290 m²Immédiate
EntresolBureaux421 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble indépendant bénéficiant de plusieurs accès et offrant 2 770 m² répartis sur 9 niveaux
Très bel hôtel particulier de construction ancienne, livré restructuré aux dernières normes environnementales avec un ravalement complet de la façade
- Certification : BREEAM Very Good
- Sécurité : ERP, type W
Ascenseur - Gestion technique centralisée - Fibre optique - Éclairage LED - Ventilos convecteurs - Production chaud/froid réversible

Beau hall d'accueil
Espaces polyvalents aux RDC et entre-sol, ouverts sur jardin intérieur paysagé de 94 m²

Surfaces lumineuses, aux prestations de haute qualité avec de grands volumes fonctionnels qui viennent de faire l'objet d'un décloisonnement

2 Grandes terrasses aux 5ème étage de 83 m² et 6ème étage panoramique de 102 m²

Location temporaire de 10 à 18 mois
Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Paris 75003
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

15 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Boulangeries / Pâtisseries
62 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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AKTUALIS CONSEIL EN IMMOBILIER

Grégory PETIT

168 B Rue Cardinet
75017 Paris
AKTUALIS est une société de conseils en immobilier commercial, spécialisée sur Paris et sa région parisienne, dans la location, la vente et l’investissement de Bureaux , Commerces, et locaux d’activités.
Nous accompagnons nos clients, utilisateur ou propriétaire, dans leurs projets immobiliers, en s’adaptant à leurs contraintes tout en leur faisant bénéficier des meilleures conditions de marché.
Principales missions confiées dans le cadre d’un mandat
Conseil de l’utilisateur :
• Analyse de la stratégie immobilière de l’entreprise et détermination des besoins
• Présentations et visites d’immeubles axées sur les besoins du client
• Accompagnement juridique et financier jusqu'à la signature des actes
Conseil du bailleur :
• Accompagnement des propriétaires privés et institutionnels dans toutes les étapes de commercialisation d'un bien
• Préconisation de valeurs
• Etude de positionnement, mise en place d'une stratégie marketing, recommandations travaux

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