Location Bureaux 126 m² à 252 m²39 rue REAUMUR, 75003 Paris

À partir de
8 873 € HT-HC/mois
845 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 20 916 € HT/an

Bureaux à louer de 252m2

Exclusivité - Size Re vous propose deux plateaux de 126 m² refait à neuf avec des matériaux de qualité! L'immeuble d'excellent standing est situé au pied des métros Réaumur- Sébastopol et Arts et Métiers. Les lots bénéficient d'une très belle luminosité et d'un plan idéal organisé en un espace ouvert et une salle de réunion, le tout avec une vue dégagée. Parquet - Climatisation. Balcons au 4eme étage ! Disponible immédiatement!
Construction :
État de l'immeuble : Rénové
Date (dernière mise à jour) : 2024-10-01
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Reprise du mobilier possible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 695940
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
3Bureaux126 m²Immédiate
4Bureaux126 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Immeuble d'excellent standing situé au pied du métro Arts et Métiers

Parties communes de grande qualité, rénovée récemment.

Ascenseur - Accès sécurisé

État des locaux : Rénové
Le 3eme étage est organisé un espace ouvert sur rue, une salle de réunion et un coin kitchenette.

Le 4eme étage est organisé en espaces ouverts et cloisonnés.

Parquet

Belle hauteur sous plafond

Très belle luminosité

Balcon au 4eme étage

Climatisation

Boitiers de sol

Emplacement

39 rue REAUMURParis 75003
Réaumur-Sébastopol (3,4)Arts et Métiers (3)

Transports en commun

Réaumur - Arts et Métiers

19 m (soit 0 min à pied)

bus203812131423

Réaumur - Sébastopol

193 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3Ligne 4

Arts et Métiers

198 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 11Ligne 3

Étienne Marcel

392 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 4

Strasbourg - Saint-Denis

408 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 4Ligne 8Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

30 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
109 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Paul AUBOURG

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
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- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
Paul AUBOURG
Co-fondateur
paul.aubourg@size-re.fr
06 83 07 15 66
Matthieu ROBERT
Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58

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