Location Bureaux 74 m² à 201 m²75011 Paris

À partir de
3 022 € HT-HC/mois
490 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 60 063 € HT
Charges locatives : 2 970 € HT/an

Bureaux à louer de 201,60m2

Aktualis, vous propose à louer, un magnifique local atypique, idéal showroom, divertissement... À Paris XIème arrondissement, dans le secteur du Boulevard Beaumarchais, entre les Places 'République' et 'Bastille'.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-06-03
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 808572
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux128 m²Immédiate
Rez-de-chausséeBureaux74 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Locaux livrés rénovés, climatisés et modernes (luminaires, revêtements de sol)
Plafond BA 13 et spots intégrés pour le 1er étage
Dalles de faux plafond et dalle led pour le RDC
Câblage informatique existant pour les 2 lots

Aménagement :
RDC donnant sur cour : 1 bureau, 1 open space, cuisine et sanitaire
1er étage donnant sur rue : Accueil, 6 bureaux, cuisine, 2 sanitaires
Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Paris 75011
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

21 Commerces alimentaires
14 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
107 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Grégory PETIT

168 B Rue Cardinet
75017 Paris
AKTUALIS est une société de conseils en immobilier commercial, spécialisée sur Paris et sa région parisienne, dans la location, la vente et l’investissement de Bureaux , Commerces, et locaux d’activités.
Nous accompagnons nos clients, utilisateur ou propriétaire, dans leurs projets immobiliers, en s’adaptant à leurs contraintes tout en leur faisant bénéficier des meilleures conditions de marché.
Principales missions confiées dans le cadre d’un mandat
Conseil de l’utilisateur :
• Analyse de la stratégie immobilière de l’entreprise et détermination des besoins
• Présentations et visites d’immeubles axées sur les besoins du client
• Accompagnement juridique et financier jusqu'à la signature des actes
Conseil du bailleur :
• Accompagnement des propriétaires privés et institutionnels dans toutes les étapes de commercialisation d'un bien
• Préconisation de valeurs
• Etude de positionnement, mise en place d'une stratégie marketing, recommandations travaux

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