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Location Bureaux 145 m²33000 Bordeaux

3 000 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux à louer Cours Xavier Arnozan Bordeaux 150m2

Très belle surface de bureau au sein d’un immeuble en pierre idéal profession libérale, bureaux de prestige, négociants en vin, avocats, notaires...
Baie de brassage disponible
8 postes informatiques possibles
Adresse : Crs Xavier Arnozan à quelques pas du jardin public
Pas d’activités commerciales
Petite courette ou puit de jour disponible
Conditions financières :
Bail professionnel
Loyer annuel : 42 000€ HT/HC
Loyer mensuel : 3 500€ HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais d'agence : 30% TTC du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5515-1815460970
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1900
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Espace extérieur
  • Espace de stockage

Equipements

  • Double vitrage
  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
14 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Edouard POULIN

8 rue de caudéran
33000 Bordeaux
Poulin Immobilière, agence immobilière depuis 10 ans basée à Bordeaux se propose de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
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Nous assurons la location et la vente de biens immobiliers destinés aux entreprises, et accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies d’arbitrage, d’acquisition ou de cession.
Nous intervenons sur le secteur de Bordeaux et la CUB et sur toutes les typologies d’actifs : bureaux, locaux industriels, locaux d’activité-stockage, entrepôts logistiques, messageries, fonciers, locaux commerciaux …

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