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Location Bureaux 30 m² à 137 m²33290 Le Pian-Médoc

À partir de
300 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 675 € HT
Taxe foncière : 500 €/an

Bureaux à louer au Pian-Médoc

ER TRANSACTION vous propose des plateaux de bureaux à louer dans la Z.A du Luget au Pian-Médoc d'une surface totale de 137 m2, divisible à partir de 30 m2, localisés dans un bâtiment de bureaux et de stockage en R+1 au sein d'une zone d'activité dynamique qui se développe.
Bureaux fonctionnels idéals pour cabinet d'architecte, bureaux d'étude & ingénierie, des entreprises de travaux,...
Au RDC: un plateau de bureaux avec accès indépendant, d'une surface de 47 m2 à aménager avec 1WC et 1 douche
Au 1er étage : un plateau de bureaux de 90 m2 : entrée indépendante donnant sur un open space/ salle de réunion de 60 m2 / 2 velux / 1 porte vitrée. 1 WC privé avec lave-main. Accès par un escalier extérieur. Un 2ème plateau de bureau fermé de 30 m2 de 4/6 postes, lumineux avec vue dégagée sur les bois / 2 fenêtres, le tout de plain pied.
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible dans le bureau de 30 m2
- RJ 45
- HSP de 2,6 m à 3,6 m
- Sol : béton ciré
- Mur : peinture blanche
- Plafond peinture blanche
4-5 places de parkings extérieurs
Le loyer inclut les charges de copropriété.
Situation : à proximité du nouveau Collège du Pian-Médoc ( 100m)
Piste cyclable
À proximité du Golf du Pian
À 700 m de la RD1215, axe structurant pour la desserte du Médoc
À 14 km du centre de Bordeaux / Accessibilité plus rapide depuis la déviation de Saint-Aubin - Le Taillan-Médoc qui décongestionne le centre du Taillan et désenclave le nord du Médoc.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5151-2531038019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDCBureaux4710immédiate
1er étageBureaux6010immédiate
1er étageBureaux3010immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton

Internet

  • Câblage RJ45

Emplacement

Le Pian-Médoc 33290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ER TRANSACTION

ER TRANSACTION Elvire ROUMAT

5 RUE HANAPPIER
33200 BORDEAUX
ER TRANSACTION, agence immobilière indépendante spécialisée en immobilier d'entreprise qui, grâce à une parfaite connaissance du métier et de ses impératifs, est à même de répondre aux projets :
- des entreprises qui cherchent de nouveaux locaux - bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, locaux d’activités et terrains - à la location ou à l’acquisition, neufs ou seconde main ;
- des propriétaires ou promoteurs qui veulent louer ou vendre leurs biens ;
- des investisseurs privés ou institutionnels dans leur projet d’investissement ou d’arbitrage.

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