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Location Bureaux 241 m²15 Boulevard Poissonnière, 75002 Paris

13 167 € HT-HC/mois
656 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 759 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer - 241 m2 - Grands Boulevards

Au sein d'un immeuble ancien d'excellent standing, AGIR vous propose à la location des bureaux situés au 2e étage.
La surface est composée d'une entrée, 2 open-spaces dont un de 75 m2, 3 bureaux cloisonnés, 2 sanitaires ainsi que des locaux techniques.
Prestations et équipements :
Gardienne
Ascenseur
Parties communes de très bon standing
Locaux en très bon état
Hauteur sous-plafond de 3 m
Sols mixtes
Climatisation
Chauffage électrique
Moulures conservées dans les pièces principales
Double vitrage
Loyer
655,60 €/m²/an HT HC
Loyer annuel
158 000 € HT HC
Charges
33,19 €/m²/an HT
Impôt foncier
2 759 €
Taxe bureaux
25,77 €/m²/an
Frais d'acte
3,8% Ht du loyer annuel Ht Hc
Honoraires / Location
15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires
Loyer mensuel : 14 191 € comprenant les charges, l'impôt foncier et la taxe sur les bureaux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2025
Référence : POISSONNIERE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Ascenseur
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Surface idéalement située au coeur des Grands Boulevards à toute proximité du métro dans un immeuble fin 19e de très bon standing.

Emplacement

15 Boulevard PoissonnièreParis 75002
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
159 Restaurants

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 École

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGIR

Benoit Boulard

29 rue de Marignan
75008 Paris
Notre cœur de métier est la transaction de bureaux à Paris petite et moyenne surface ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux.
Société de conseil en immobilier d’entreprise société indépendante, AGIR a été créée en 1958. Nous accompagnons nos clients dans la réalisation de leurs développements et stratégie immobilière.
Une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.
AGIR est au côté des entreprises pour leur apporter une expertise à forte valeur ajoutée, qui s’exprime dans nos capacités à :
Accompagner les projets de nos clients
Connaître le marché d’immobilier d’entreprise pour apporter le conseil attendu à nos clients
Mobiliser les acteurs de tous niveaux en adaptant au cas par cas les méthodologies, nécessaires à l’optimisation d’un changement de bureaux.

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