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Location Bureaux 184 m²75008 Paris

9 000 € HT-HC/mois
587 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 32 400 € HT
Dépôt de garantie : 27 000 € HT
Charges locatives : 5 400 € HT/an
Taxe foncière : 3 200 €/an

Bureaux à louer 184 m2

Entre Monceau et Saint-Lazare, au pied du métro Liège, FREDéLION vous propose des locaux d’une superficie totale de 185,40 m2, répartis sur deux niveaux comme suit :
- en RDC (64,5m2) : 3 bureaux, sanitaire, rangements
- au 1er étage (120,90 m2) : 4 bureaux, sanitaires, cuisine.
Ces bureaux viennent d’être entièrement refaits à neuf, avec des matériaux de qualité (parquet massif, fenêtres en double vitrage, électricité aux normes, radiateurs en fonte…).
Nombreux commerces et restaurants à proximité.
Proche des transports et toutes commodités.
Deux caves complètent ce bien.
Loyer : 9 000 € HT HC / mois
Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
Charges : 450 € / mois
Taxe foncière : 3 200 €
Taxe bureaux à la charge du preneur
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : AM75008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Paris 75008
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

15 Commerces alimentaires
14 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
101 Restaurants

Services

10 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FREDēLION

28 Boulevard Malesherbes
75008 Paris
Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDēLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023.
Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDēLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur.
Nos métiers :
- bureaux
- cafés, hôtels et restaurants
- vente de murs
- cession de bail
- commerces
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

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