Location Bureaux 78 m²75013 Paris

2 484 € HT-HC/mois
382 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 1 073 €/an

Bureaux à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au rez-de-chaussée d'environ 78 m², située au sein du quartier Place d'Italie, offrant des locaux en bon état dans le 13 -ème arrondissement.
Ces bureaux sont idéaux pour une activité de profession libérale, start-up ou toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi.
L'accès aux bureaux est sécurisé par une double entrée et sont accessibles directement depuis la rue. Ils disposent d'un accès à un système de surveillance, un câblage RJ45, à la fibre optique, un éclairage dalle led et à un chauffage électrique.
Les locaux sont composés d'un espace de travail mixte qui regroupe un espace ouvert central, quatre bureaux fermés, une salle de repos ainsi qu'un espace sanitaire privatif.
La surface est rationnelle et elle permet le libre choix de l'aménagement intérieur. Les bureaux disposent d'une belle lumière naturelle.
L'immeuble est situé à environ 300 mètres de la ligne 6 métro "National". De plus, le bien dispose d'un accès immédiat au quartier à la Place d'Italie.
Nous proposons également à la location 1 emplacement de stationnement situé au dans la cour de l'immeuble, accessible directement par l'entrée secondaire de l'immeuble par un portail.
Le quartier de la rue Pinel, dans le 13? arrondissement de Paris, est apprécié pour son cadre résidentiel calme et sa proximité avec l'hôpital de la Salpêtrière. Son aménagement récent, avec la place Pinel et des espaces verts comme le square Gustave-Mesureur, en fait un lieu agréable à vivre.
Votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.
Prestations :
Double accès à l'immeuble
Contrôle d'accès (badge)
Interphone
Alarme
Ascenseur
Câblage informatique RJ45
Baie de brassage
Fibre optique
Système de climatisation réversible
Chauffage collectif
Éclairage dalles LED
Faux-plafonds
Grand espace ouvert commun
4 bureaux privés
Une kitchenette
1 sanitaire
1 salle de stockage
1 grand box dans la cour
Référence : BL-J53527L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
78m²382.15€

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Double accès à l'immeuble
Contrôle d'accès (badge)
Interphone
Alarme
Ascenseur
Câblage informatique RJ45
Baie de brassage
Fibre optique
Système de climatisation réversible
Chauffage collectif
Éclairage dalles LED
Faux-plafonds
Grand espace ouvert commun
4 bureaux privés
Une kitchenette
1 sanitaire
1 salle de stockage
1 grand box dans la cour

Emplacement

Paris 75013
Métro ligne 6 : station "Nationale"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GUILLAUME CATHERINE

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

customer-logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU