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Location Bureaux 69 m² à 2 628 m²92000 Nanterre

À partir de
1 035 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 210 298 € HT/an
Taxe foncière : 58 384 €/an
Taxes bureaux : 21 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

NEXIM CONSEIL a le plaisir de vous présenter plusieurs surfaces de bureaux situées à Nanterre-Préfecture, dans l'immeuble DELTA, récemment rénové pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
- Bureaux disponibles : Plusieurs surfaces modulables pour répondre à vos besoins
- Immeuble rénové : Le bâtiment DELTA a bénéficié d'un programme de rénovation complet, alliant modernité et confort
- Localisation : Proximité immédiate de la station RER A - Nanterre-Préfecture, facilitant l'accès aux transports publics
- Parking : Des places de parking sécurisées sont mises à disposition pour vos collaborateurs et visiteurs
- Espaces d'archives : Des espaces dédiés pour l'archivage de vos documents, assurant une gestion efficace de vos ressources
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LNAN2628.7-4525
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface (m2)Loyer annuel (€/an)
Batiment 3 , Lot N° 5.35Bureaux476138 040 €
Bâtiment 1, Lot N°1.81Bureaux23241 760 €
Bâtiment 1, Lot N°2.22Bureaux33860 840 €
Bâtiment 1, Lot N°1.23Bureaux160,7228 929,60 €
Bâtiment 3, Lot N°1.3b1Bureaux13524 300 €
Bâtiment 3, Lot N°1.41Bureaux11320 340 €
Bâtiment 3, Lot N°1.51Bureaux6912 420 €
Bâtiment 3, Lot N°2.12Bureaux24644 280 €
Bâtiment 3 Lot N°2.42Bureaux605108 900 €
Bâtiment 5, Lot N°1,6A1Bureaux12221 960 €
Bâtiment 5, Lot 1,6B1Bureaux13223 760 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Accès PMR
- Accès sécurisé
- Ascenseur : 12
- Climatisation double flux
- Contrôle d'accès par badge
- Emplacements de parking intérieur : 150
- Hôte/hôtesse d'accueil
- Immeuble récent
- PC sécurité
- Restaurant Inter-entreprise
- Très bon standing
- RER A : L'immeuble est idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare Nanterre-Préfecture, offrant un accès rapide vers Paris-La Défense et le centre de Paris
- Bus : Plusieurs lignes de bus desservent la zone, notamment les lignes 258, 159 et 160, offrant des connexions vers La Défense, Rueil-Malmaison et d'autres quartiers d'affaires environnants
- Futur Métro Ligne 15 : Le développement du Grand Paris Express promet une meilleure desserte à l'avenir, renforçant l'attractivité de la zone
- Accès routier : Proximité immédiate de l'A86 et de l'A14, facilitant les déplacements en voiture
- Commerces et services à proximité :
- Restaurants et cafés accessibles à pied, offrant des options variées pour vos pauses déjeuner
- Diverses commodités locales (banques, services postaux, pharmacies) dans le quartier pour répondre aux besoins quotidiens de vos collaborateurs

Emplacement

Nanterre 92000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
18 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES

Craig COOPER

4, avenue Laurent Cély Tour d'Asnières
92600 Asnières sur Seine
Implanté depuis plusieurs années sur la première couronne parisienne, et plus précisément à Asnières, près de la Seine, le cabinet Nexim Conseil accompagne les utilisateurs dans leurs recherches de locaux et les propriétaires dans la commercialisation de leurs actifs.
Parce que le secteur géographique est un critère déterminant dans la stratégie d’une entreprise, Nexim a décidé de se concentrer sur un secteur très précis afin d’en connaitre parfaitement le tissu économique et de devenir votre référence locale.
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Chez Nexim, nous sommes soucieux de répondre au mieux aux attentes professionnelles et personnelles de nos clients. Il est important pour nous de vous offrir un service dynamique, réactif et compétitif dans un but unique : valoriser votre projet.

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