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Location Bureaux 624 m² à 4 933 m²92210 Saint Cloud

À partir de
14 300 € HT-HC/mois
275 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 89 781 € HT/an
Taxe foncière : 117 208 €/an
Taxes bureaux : 21 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

NEXIM CONSEIL vous proposons un immeubles de bureau indépendant restructuré en 2004, situé dans un environnement tertiaire en front de Seine.
Il bénéficie d'une exceptionelle visibilité et est doté d'une excellente desserte routière, au pied de l'autoroute A13 et des Quais de Seine. L'accès au boulevard périphérique s'effectue par la Porte de St Cloud à moins de 10 min.
L'immeuble propose des plateaux flexibles divisibles et très lumineux.
Stationnements disponibles
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LSAI4933CC-4605
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface (m2)Loyer annuel (€/an)charges annuel (€/an) HT
4BUREAUX624171 600 €39 480 €
3BUREAUX962264 550 €60 865 €
2BUREAUX1134311 850 €71 748 €
1BUREAUX1135312 125 €71 811 €
RDCBUREAUX539148 225 €34 102,50 €
RDCBUREAUX539148 225 €34 102,50 €
SOUS-SOLArchives16946 475 €10 692 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Immeuble restructuré en 2004
- Ossature : Voile de béton armé
- Structure : Poteaux et poutres en béton armé
- Façades : panneaux vitrés sur structure en aluminium laqué + panneaux en bois stratifié, parement métallique aluminium + enduit monocouche
- Vidéo-surveillance 24h/24H 7J/7J
- Hall d'accueil spacieux
- Un duplex d'ascenseurs
- Monte-charge depuis le parking
- Cafétéria à chaque étage
- Jardin / Terrasse
- Etat des locaux
- Etat d'usage
- Double exposition
- Flexibilité des aménagements
- Différentes profondeur .
- Belle hauteur libre dans les bureaux de 2,80 m
- Double vitrage
- Faux plafond
- Faux plancher

Emplacement

Saint Cloud 92210
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES

Craig COOPER

4, avenue Laurent Cély Tour d'Asnières
92600 Asnières sur Seine
Implanté depuis plusieurs années sur la première couronne parisienne, et plus précisément à Asnières, près de la Seine, le cabinet Nexim Conseil accompagne les utilisateurs dans leurs recherches de locaux et les propriétaires dans la commercialisation de leurs actifs.
Parce que le secteur géographique est un critère déterminant dans la stratégie d’une entreprise, Nexim a décidé de se concentrer sur un secteur très précis afin d’en connaitre parfaitement le tissu économique et de devenir votre référence locale.
Nos valeurs
Chez Nexim, nous sommes soucieux de répondre au mieux aux attentes professionnelles et personnelles de nos clients. Il est important pour nous de vous offrir un service dynamique, réactif et compétitif dans un but unique : valoriser votre projet.

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