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Location Bureaux 274 m² à 1 849 m²92150 Suresnes

À partir de
5 138 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 70 669 € HT/an
Taxe foncière : 69 892 €/an
Taxes bureaux : 21 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Idéalement situé sur les quais de Seine, au 24 quai Gallieni , surfaces de bureaux de standing à louer.
Disponibles immédiatement, les plateaux sont entièrement rénovés et climatisés. Articulé autour d'un hall double hauteur et résolument tourné vers le bien-être de ses futurs locataires, cet ensemble polyvalent et très lumineux propose de nombreux services (restaurant d'entreprises, salles de réunion mutualisées).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LSUR1849CC-4681
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface (m2)Loyer annuel (€/an)Parkings
3BUREAUX447m2100 575 €1 300 €/unité/an HT HC
3BUREAUX306m268 850 €1 300 €/unité/an HT HC
1BUREAUX822m2184 950 €1 300 €/unité/an HT HC
RDCBUREAUX274m261 650 €1 300 €/unité/an HT HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Certification / Label (autres) Labellisation HQE en cours Immeuble en R+6 de 1989
- Immeuble accessible au PMR
- Contrôle d'accès par lecteur de badges
- Hall d'accueil double hauteur et 2 halls secondaires
- Ascenseurs
- Espaces polyvalents
- Espaces conférences-club
- Dépose VIP
- 2 patios arborés
- Désenfumage naturel
- Gestion technique du bâtiment
- Restaurant/cafétéria possible Etat des locaux RénovéRatio d'occupation : 12 m²/personne soit 847personnes
- Faux plafonds
- Climatisation 2tubes/2fils
- Hauteur libre : 2,50 m

Emplacement

Suresnes 92150
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

13 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES

Craig COOPER

4, avenue Laurent Cély Tour d'Asnières
92600 Asnières sur Seine
Implanté depuis plusieurs années sur la première couronne parisienne, et plus précisément à Asnières, près de la Seine, le cabinet Nexim Conseil accompagne les utilisateurs dans leurs recherches de locaux et les propriétaires dans la commercialisation de leurs actifs.
Parce que le secteur géographique est un critère déterminant dans la stratégie d’une entreprise, Nexim a décidé de se concentrer sur un secteur très précis afin d’en connaitre parfaitement le tissu économique et de devenir votre référence locale.
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Chez Nexim, nous sommes soucieux de répondre au mieux aux attentes professionnelles et personnelles de nos clients. Il est important pour nous de vous offrir un service dynamique, réactif et compétitif dans un but unique : valoriser votre projet.

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