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Location Bureaux 828 m² à 2 566 m²92210 Saint Cloud

À partir de
15 870 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 82 080 € HT/an
Taxe foncière : 36 197 €/an
Taxes bureaux : 7 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

NEXIM CONSEIL vous présente A louer un bâtiment indépendant mixte bureaux et studios d'enregistrement à Saint-Cloud (92). Ce bâtiment atypique abritait les studios d'enregistrement de France TV. Outre ses 2 studios de 600 m2 avec 10 m de HSP, il est catégorisé ERP3 avec la possibilité de passer ERP2.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LSAI4104CC-4606
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface (m2)Loyer annuel (€/an)Charges annuelles (€/an)
3Bureaux828190 440 €23 862 €
2Bureaux869199 870 €25 044,58 €
1Bureaux869199 870 €25 044,58 €
RDCLocal788181 240 €28 092,20 €
RDCLocal750172 500 €26 737,50 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Meublé
- Immeuble :
- Bâtiment mixte entièrement indépendant
- Portes sectionnelles
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Monte-charge (2 tonnes)
- Bureaux :
- Etat des locaux : Etat d'usage
- Bureaux aménagés
- Salle de restauration privative
- Studio d'enregistrement (HSP : 10 m)
- Dalles LED
- Emplen S/Sol
- 73 Emplextérieurs

Emplacement

Saint Cloud 92210
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES

Craig COOPER

4, avenue Laurent Cély Tour d'Asnières
92600 Asnières sur Seine
Implanté depuis plusieurs années sur la première couronne parisienne, et plus précisément à Asnières, près de la Seine, le cabinet Nexim Conseil accompagne les utilisateurs dans leurs recherches de locaux et les propriétaires dans la commercialisation de leurs actifs.
Parce que le secteur géographique est un critère déterminant dans la stratégie d’une entreprise, Nexim a décidé de se concentrer sur un secteur très précis afin d’en connaitre parfaitement le tissu économique et de devenir votre référence locale.
Nos valeurs
Chez Nexim, nous sommes soucieux de répondre au mieux aux attentes professionnelles et personnelles de nos clients. Il est important pour nous de vous offrir un service dynamique, réactif et compétitif dans un but unique : valoriser votre projet.

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