Location Bureaux 107 m² à 464 m²75002 Paris

À partir de
4 637 € HT-HC/mois
520 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 13 910 € HT
Charges locatives : 4 280 € HT/an
Taxe foncière : 1 951 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

Rue Sainte Anne, AGIR commercialise plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble de très bon standing.
SPECIFICITES DE L'OFFRE :
2ème étage :: Entrée:réception - 5 Bureaux dont 1 très grand
3ème étage : Entrée - 1 Open space - 4 Bureaux
5ème/6ème étages : Duplex : Entrée / Réception - 5 Bureaux - 1 Grande Salle - 2/3 Open-spaces
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail : 3/6/9
Régime Fiscal : TVA
Loyer : 520 €/m2/an HT HC à 580 €/m2/an HT HC selon lots
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2025
Référence : Pyramides
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
3Bureaux10752015/10/2025
2Bureaux14555001/11/2025
5Bureaux21258002/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Plusieurs surfaces indépendantes lumineuses et rationnelles.

Emplacement

Paris 75002
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

26 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
147 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Natacha VICTOR

29 rue de Marignan
75008 Paris
Notre cœur de métier est la transaction de bureaux à Paris petite et moyenne surface ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux.
Société de conseil en immobilier d’entreprise société indépendante, AGIR a été créée en 1958. Nous accompagnons nos clients dans la réalisation de leurs développements et stratégie immobilière.
Une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.
AGIR est au côté des entreprises pour leur apporter une expertise à forte valeur ajoutée, qui s’exprime dans nos capacités à :
Accompagner les projets de nos clients
Connaître le marché d’immobilier d’entreprise pour apporter le conseil attendu à nos clients
Mobiliser les acteurs de tous niveaux en adaptant au cas par cas les méthodologies, nécessaires à l’optimisation d’un changement de bureaux.
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