Location Bureaux 142 m²22 Rue du Sentier, 75002 Paris

6 035 € HT-HC/mois
510 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 18 105 € HT
Charges locatives : 1 600 € HT/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
PAS DE TVA SUR LE LOYER - Taxe foncière incluse dans les charges

BUREAUX A LOUER

Dans un immeuble ancien de bon standing une surface de 141 m2 sur 2 niveaux :
1er étage de 103 m2 : 1 Entrée - 2 Open-spaces - 2 Bureaux - 1 Local technique
relié par une escalier intérieur ou par accès direct un R-d-C de 39 m2 composé d'1 Open-space - 1 Cuisine - 2 WC
Ascenseur
Digicode
Gardien
Télésurveillance
Chauffage individuel au gaz
2 Entrées indépendantes
Loyer mensuel : 6 520 € charges comprises (charges immeuble + Taxe Bureaux + Impôt Foncier inclus)
PAS DE TVA SUR LE LOYER
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : GRANDS BOULEVARDS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine

Equipements

  • Double vitrage
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Surface calme - Belle espace à vivre

Emplacement

22 Rue du SentierParis 75002

Transports en commun

Bonne Nouvelle

169 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Sentier

237 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3

Grands Boulevards

258 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Bourse

413 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3

Strasbourg - Saint-Denis

496 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 4Ligne 8Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
162 Restaurants
7 Boulangeries / Pâtisseries

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Natacha VICTOR

29 rue de Marignan
75008 Paris
Notre cœur de métier est la transaction de bureaux à Paris petite et moyenne surface ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux.
Société de conseil en immobilier d’entreprise société indépendante, AGIR a été créée en 1958. Nous accompagnons nos clients dans la réalisation de leurs développements et stratégie immobilière.
Une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.
AGIR est au côté des entreprises pour leur apporter une expertise à forte valeur ajoutée, qui s’exprime dans nos capacités à :
Accompagner les projets de nos clients
Connaître le marché d’immobilier d’entreprise pour apporter le conseil attendu à nos clients
Mobiliser les acteurs de tous niveaux en adaptant au cas par cas les méthodologies, nécessaires à l’optimisation d’un changement de bureaux.

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