Location Bureaux 93 m²18 Avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt

2 558 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 7 673 € HT
Charges locatives : 900 € HT/an
Taxe foncière : 1 200 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Dans un immeuble indépendant sur cour, AGIR propose une surface de bureaux 93 m2 répartie sur 2 niveaux :
R-d-C : 47 m2 - 1 Entrée - 1 Open space - 1 WC
1er étage : 46 m2 - 1 Bureau - 1 Open space - Cuisine - 1 WC
L'ensemble est relié par un escalier intérieur
Locaux en bon état général
Fibre
Chauffage électrique
Surface atypique et lumineuse
HSP : 2,97 m en R-d-C et 2,60 m au 1er étage
Stores extérieurs
2 places de parking
2ème partie sous combles non comptabilisée dans la surface et exploitable
Loyer mensuel : 2 926 € HT/mois (charges immeuble + TB + IF compris)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2025
Référence : MARCEL SEMBAT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Petite maison indépendante atypique et calme - 2 Places de parking

Emplacement

18 Avenue du Général LeclercBoulogne-Billancourt 92100

Transports en commun

Marcel Sembat

154 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 9

Billancourt

276 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
39 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGIR

Natacha VICTOR

29 rue de Marignan
75008 Paris
Notre cœur de métier est la transaction de bureaux à Paris petite et moyenne surface ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux.
Société de conseil en immobilier d’entreprise société indépendante, AGIR a été créée en 1958. Nous accompagnons nos clients dans la réalisation de leurs développements et stratégie immobilière.
Une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.
AGIR est au côté des entreprises pour leur apporter une expertise à forte valeur ajoutée, qui s’exprime dans nos capacités à :
Accompagner les projets de nos clients
Connaître le marché d’immobilier d’entreprise pour apporter le conseil attendu à nos clients
Mobiliser les acteurs de tous niveaux en adaptant au cas par cas les méthodologies, nécessaires à l’optimisation d’un changement de bureaux.

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