Location Bureaux 30 m²44400 Reze

459 € HT-HC/mois
184 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 000 € HT
Taxe foncière : 460 €/an

BUREAUX A LOUER

Idéal pour une profession libérale, une activité de design, de conseil ou tertiaire, ce bureau offre à la fois calme, luminosité et accès à l'ensemble des espaces communs : grande terrasse, salle de réunion, cuisine équipée, sanitaires partagés.
Le bâtiment est situé à proximité de la voie rapide et du périphérique, facilitant l'accès pour les collaborateurs comme les clients.
LES ATOUTS :
Bureau privatif de 30 m² au sein d'un cabinet d'architectes
Espaces communs mutualisés : salle de réunion, cuisine, terrasse, sanitaires
Environnement de travail architectural et inspirant
Éco-construction avec chauffage bois performant
Triple vitrage aluminium/bois - excellent confort thermique et acoustique
Très lumineux, en open space organisé et structuré
Accès rapide aux grands axes : voie rapide & périphérique
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 44_7453
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage

Emplacement

Reze 44400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WILLIAM BRISSET

1 Avenue des Amethystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel.
Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif.
Nos expertises :
Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques
Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales)
Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux
Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux
Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise
Nos engagements :
Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié
Une connaissance fine du tissu économique local
Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape
Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés
Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle
Notre différence :
Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.

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