Location Bureaux 390 m²4 avenue Hoche, 75008 Paris

A deux pas du Parc Monceau et de l'Etoile, dans l'un des plus beaux immeubles de l'avenue Hoche, ERCINEA Conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location un magnifique plateau de bureaux d'une surface de 390 m², au 3ème étage sur avenue et cour.
Ce bijou dispose de 11 bureaux lumineux, d'une surface de 15 à 60m², dont de très belles pièces d'apparat.
Prestations:
- Parquet point de Hongrie
- Chauffage collectif gaz
- Gardien
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Commercial
- Loyer annuel HTHC : 266.000 Euros (possibilité de franchise en cas de travaux effectués par le preneur).
- Dépôt de garantie : 3 mois HTHC
- Indexation annuelle selon indice : ILAT
- Paiement : trimestriel d'avance
- Charges de copropriété : 41 Euros / m² / an
- Charges chauffage : 40 Euros / m² / an
- Taxe foncière : 60 Euros / m² / an
- Taxe sur les bureaux : 25,77 Euros / m² / an
- Fiscalité : T.V.A.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur.
- Honoraires rédaction de bail : 1.500,00 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance