A quelques mètres du pont de Nogent, au sein d'un environnement vert et calme, KARÉA vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 215m² située au deuxième étage d'un petit bâtiment tertiaire avec ascenseur.

Le site est clos et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de Bureaux divisibles à partir de 206 m², dans un immeuble de standing situé entre la RN4 et l'A4, dans la Zone des Grands Godets, à Champigny-sur-Marne.

Cet immeuble dispose de deux montes charges, de places de parkings privatives, et propose des lots rénovés et climatisés.

Des activités nécessitant un agrément ERP peuvent y être envisagées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

Au sein d'une zone d'activité, un plateau de bureaux de 100m2 environ.

Douche et W.C.

Places de parking.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049538)

Situé dans la zone d'activité du Marché Rollay à Champigny-sur-Marne ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, un bâtiment indépendant d'une surface totale de 945m², agencé en Rez-de-chaussée et R+1.
Le Rez-de-chaussée dispose d'une porte sectionnelle, permettant d'y effectuer de l'activité légère et facilitant les livraisons à l'arrière du bâtiment.
Ce local dispose également de surfaces cloisonnées à l'étage, aménagées en bureaux, ainsi que de places de parking privatives.
Il est possible d'y exercer une activité nécessitant un agrément ERP.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous présente à Champigny-sur-marne, 135 m² de bureaux

A CHAMPIGNY-SUR-MARNE, en bordure du Golf du parc du Tremblay et à proximité des accès autoroutiers (A4 / A86), DATA IMMO vous propose à la location une surface de bureaux de 135 m²
Climatisé
Local totalement rénové
Environnement vert et calme
Au pied du Parc du Tremblay
Aménagement flexible
Site sécurisé
Gardienne 7j/7
Site fermé par portail automatique soir et week-end
Possibilité locations places de parking en sous-sol en supplément
Petit immeuble de 3 étages
Chauffage collectif + climatisation réversible

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux à usage de bureaux à partir de 66m² jusqu'à 535 m² en étage.
Ces bureaux, situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et A86, sont accessibles depuis la gare RER A « Joinville le pont » et RER E « Nogent -Le Perreux », et proches de tous commerces.

Situés au sein d'un immeuble de standing gardienné 7j/7 et 24h/24 dans un environnement calme et arboré, les locaux sont climatisés, bénéficient de la fibre optique et ont été entièrement rénovés pour certains.

Le lot de 535 m² peut être divisé en 3 lots, de la manière suivante : 230m², 105m² et 200 m².

Possibilité de norme ERP selon les lots.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureau à Louer à Champigny-sur-Marne

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux neuf de 94 m², situé au premier étage à Champigny-sur-Marne.

Ce bureau lumineux dispose d'une cuisine indépendante ainsi que de sanitaires privatifs. Un emplacement de parking dédié est également proposé pour un loyer mensuel de 100 euros.

Loyer: 1200 euros HT / mois
Charges: 200 euros HT / mois ( Les charges incluent une provision pour consommation d'eau, taxe foncière, charges générales (éclairage, entretien et ménage des parties communes, maintenance du portail)

Disponibilité : Immédiate

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Startups : espaces de coworking,
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
-Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Champigny-sur-Marne.

Transports : RER A : La gare de Champigny; RER E : La gare Les Boullereaux-Champigny

Villes Proches : Saint-Maur-des-Fossés (94100) ; Joinville-le-Pont (94340) ; Nogent-sur-Marne (94130) ; Le Perreux-sur-Marne (94170) ; Bry-sur-Marne (94360); Villiers-sur-Marne ( 94350) ; Chennevières-sur-Marne (94430); Sucy-en-Brie ( 94370); Créteil (94000)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Parquet
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Escalier intérieur
Cuisine

Situation/Transports :
Bus Le Plateau (306)
Bus Le Plateau (306)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureau à Louer à Champigny-sur-Marne

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux neuf de 280 m², situé au premier étage à Champigny-sur-Marne.

Ce bureau lumineux dispose d'une cuisine indépendante ainsi que de sanitaires privatifs. Un emplacement de parking dédié est également proposé pour un loyer mensuel de 100 euros.

Loyer: 3 400 euros HT / mois
Charges: 570 euros HT / mois ( Les charges incluent une provision pour consommation d'eau, taxe foncière, charges générales (éclairage, entretien et ménage des parties communes, maintenance du portail)

Disponibilité : Immédiate

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Startups : espaces de coworking,
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
-Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Champigny-sur-Marne.

Transports : RER A : La gare de Champigny; RER E : La gare Les Boullereaux-Champigny

Villes Proches : Saint-Maur-des-Fossés (94100) ; Joinville-le-Pont (94340) ; Nogent-sur-Marne (94130) ; Le Perreux-sur-Marne (94170) ; Bry-sur-Marne (94360); Villiers-sur-Marne ( 94350) ; Chennevières-sur-Marne (94430); Sucy-en-Brie ( 94370); Créteil (94000)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite veuillez nous contacter au 07 65 77 57 06

Parquet
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Escalier intérieur
Kitchenette

Situation/Transports :
Bus Le Plateau (306)
Bus Le Plateau (306)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'une zone tertiaire multi occupante, SERGIC Entreprises vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en espace ouvert.

Construction :

Parkings (commentaires) : 1 place de stationnement incluse dans le loyer

Date (dernière mise à jour) : 2025-01-06

Bail : Commercial ou dérogatoire (12 mois minimum)

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: CVC incluse dans les charges
Taxe bureaux incluse
Durée de préavis du congés pour bail commercial : 9 mois

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ
Bureaux rénovés de grand standing à Champigny-sur-Marne

Bureaux 19 m²
295 euros HT HC/mois

Climatisation | Parking privatif

INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité plusieurs bureaux à louer dans un immeuble moderne et entièrement vitré, avec une magnifique rotonde. Situé à Champigny-sur-Marne, ce bâtiment offre un cadre de travail idéal à seulement quelques minutes des grands axes routiers.

Surfaces disponibles :

8 m², 240 euros CC HT
11 m², 290 euros CC HT
13,8 m², 320 euros CC HT
19 m², 440 euros CC HT
20,7 m², 420 euros CC HT

Ces bureaux sont parfaits pour les petites entreprises, artisans, professions libérales ou entreprises souhaitant un espace de travail moderne et fonctionnel. Des aménagements flexibles sont possibles, selon vos besoins.

Bureaux climatisés
Parking privatif disponible

Idéal pour :

Artisans
Entreprises de services
Cabinets comptables
Sociétés informatiques
Showrooms
Activités de stockage léger
Proximité immédiate : À seulement 15 minutes de Paris et 2 minutes des autoroutes A6, A10, A86. Quartier dynamique et parfaitement desservi pour diverses activités professionnelles.

Villes proches :
Champigny-sur-Marne (94500), Joinville-le-Pont (94340), Saint-Maur-des-Fossés (94100), Nogent-sur-Marne (94130), Bry-sur-Marne (94360), Le Perreux-sur-Marne (94170), Villiers-sur-Marne (94350), Chennevières-sur-Marne (94430), Ormesson-sur-Marne (94490).

À propos d'Investisseur IMMO :
Spécialiste en gestion locative d'espaces professionnels, Investisseur IMMO propose un vaste portefeuille de biens incluant bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, et plus encore. Nous vous conseillons pour réussir vos investissements locatifs et optimiser votre patrimoine immobilier professionnel.

Nos services :
Achat, vente et location de biens immobiliers professionnels. Avec plus de 700 annonces disponibles, INVESTISSEUR IMMO est votre partenaire idéal pour la réussite de vos projets immobiliers d'entreprise.
Nous contacter pour plus d'information ou pour une visite.

Parties communes de très bon standing
Hall d'entrée en marbre
Pré-câblage informatique
Fibre
Surface RDC : 49 m²

Situation/Transports :
Bus LA CASCADE (208A, 208B, 208S)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC

Située à Champigny-sur-Marne, dans le secteur dynamique du Plateau, Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle : une surface de bureaux indépendante d'environ 945 m², disponible à la location.

Ces bureaux, soigneusement aménagés, offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Ils sont équipés de la climatisation et sont déjà cloisonnés en plusieurs espaces de bureaux, une salle de réunion spacieuse et des locaux sociaux. Cette configuration permet de répondre efficacement à toutes les exigences professionnelles, favorisant ainsi la productivité et le confort de vos équipes.

L'emplacement de ces bureaux est un véritable atout : ils se trouvent à proximité de la future gare du Grand Paris Express, ligne M15, garantissant ainsi un accès rapide et pratique aux transports en commun. Ce futur réseau améliorera encore la connectivité et la mobilité dans la région.

En outre, des solutions de stationnement sont également disponibles, ce qui permet de répondre aux besoins en matière de stationnement pour vos employés et visiteurs, simplifiant ainsi leur quotidien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous fournir tous les détails nécessaires et vous aider à trouver l'espace professionnel idéal pour votre activité.

ADVENIS CONSEIL vous propose en EXCLUSIVITE à la location au sein d'un environnement calme et qualitatif, plusieurs surfaces de bureau divisibles dès 757 m². Ce programme immobilier de standing se compose de 3 bâtiments pour une superficie totale de 14 153 m².

Ces bureaux se situent à proximité du Centre-ville (commerces, services) et des Bords de Marne et proche des transports en commun (RER A) et de la ligne 15 Sud et Est. Accessibilité routière (A4).

Chaque plateau dispose d'un faux plancher technique et de la climatisation réversible. 2 ascenseurs, de sanitaires privatifs et PMR. Fibre optique présente sur le site. Nombreux emplacements de parking disponibles sur le site. Espace « restaurant » exploitable sur site.

Disponibilité : immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur d'une zone d'activité dans un bâtiment de standing à Champigny sur Marne, Immprove vous propose 2 035 m² de bureaux divisibles à partir de 211 m² à la location.

109 m² de bureaux en très bon état avec parking.

- Dépôt de garantie : 3 mois

Dans un environnement vert et calme au pied du Parc du Tremblay, à quelques mètres du pont de Nogent et des autoroutes A4 et A86, G2B REAL ESTATE vous propose la location d'une surface de bureaux en rez-de-chaussée divisible à partir de 75 m².

Site clos sécurisé
Gardiennage 7j/7
Accès par digicode et interphone
Ascenseur
Climatisation
Chauffage collectif
ERP 5
Climatisation
Aménagement flexible
ERP possible

Situation/Transports :
Autoroute A4, A86 à proximité
RER Joinville-le-Pont (A)
Bus La Fouchette de Champigny (BUS-317, BUS-108, BUS-106, BUS-110, BUS-N71, BUS-N33)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à CHAMPIGNY SUR MARNE, dans une quatier pavillonaire proche du Parc du Treblay, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente, un bâtiment indépendant d'environ 300m² avec cour et jardin privatif.
Au RDC,une surface d'environ 156m² donnant sur une espace cour privative de 78m² et un jardin de 93m²
Au R+1, un espace de bureaux aménagés et cloisonnés avec espace kitchenette.
Au sous-sol un espace de caves et archives.

DATA IMMO vous présente à Champigny-sur-marne, 761.7 m² de bureaux

A CHAMPIGNY-SUR-MARNE, en bordure du Golf du parc du Tremblay et à proximité des accès autoroutiers (A4 / A86), DATA IMMO vous propose à la location une surface de bureaux de 571 m² divisible à partir de 217 m².

. 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur
. Locaux entièrement rénovés
. Climatisation et chauffage collectif
. Sol en lames PVC imitation parquet
. ERP possible
. Site sécurisé et gardienné 7j/7
. Facilité de stationnement à l'extérieur

. Frais de rédaction de bail : 700 € HT
. Possibilité de parking en sous-sol : 60 € HT / unité / mois

Située à Champigny-sur-Marne, dans la zone industrielle du Marché Rollay, Immprove vous propose à la location une belle surface de bureaux d'environ 615 m² divisibles à partir de 85 m².

Possibilité E.R.P.

Bureaux rénovés de grand standing à Champigny-sur-Marne

INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose plusieurs bureaux à la location dans un immeuble moderne et entièrement vitré, avec une magnifique rotonde. Situé à Champigny-sur-Marne, ce bâtiment offre un cadre de travail idéal à seulement quelques minutes des grands axes routiers.

Surfaces disponibles :
253m²
211m²
346m²
303m²
379m²
261m²

Loyer annuel/m²: 150 euros
Charges: 30 euros HT/m²
Taxe Foncière: 17.37 euros HT/m²
Taxe Bureaux: 5.49 euros HT/m²

Ces bureaux sont parfaits pour les petites entreprises, artisans, professions libérales ou entreprises souhaitant un espace de travail moderne et fonctionnel. Des aménagements flexibles sont possibles, selon vos besoins.

Avantages :
Immeuble ERP
Bureaux climatisés

Idéal pour :
Artisans
Entreprises de services
Cabinets comptables
Sociétés informatiques
Showrooms

Activités de stockage léger
Proximité immédiate : À seulement 15 minutes de Paris et 2 minutes des autoroutes A6, A10, A86.

Quartier dynamique et parfaitement desservi pour diverses activités professionnelles.

Villes proches :
Joinville-le-Pont (94340), Saint-Maur-des-Fossés (94100), Nogent-sur-Marne (94130), Bry-sur-Marne (94360), Le Perreux-sur-Marne (94170), Villiers-sur-Marne (94350), Chennevières-sur-Marne (94430), Ormesson-sur-Marne (94490).

À propos d'Investisseur IMMO :
Spécialiste en gestion locative d'espaces professionnels, Investisseur IMMO propose un vaste portefeuille de biens incluant bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, et plus encore. Nous vous conseillons pour réussir vos investissements locatifs et optimiser votre patrimoine immobilier professionnel.

Nos services :
Achat, vente et location de biens immobiliers professionnels. Avec plus de 400 annonces disponibles, INVESTISSEUR IMMO est votre partenaire idéal pour la réussite de vos projets immobiliers d'entreprise.

Nous contacter pour plus d'information ou pour une visite.

Climatisation
Immeuble PMR
Sécurisée - Portail
Parties communes de très bon standing
Hall d'entrée en marbre
Câblage informatique
Fibre

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés dans une petite zone artisanale au centre-ville de Champigny sur Marne, à proximité immédiate de l'A4, Immprove vous propose une surface de bureaux d'une superficie totale d'environ 367 m² divisibles à partir de 98 m² à la location .

À Champigny-sur-Marne, au coeur d'une zone d'activité dynamique et à proximité des autoroutes A4, A86 et de la future gare du Grand Paris (ligne 15), EVOLIS propose à la location des bureaux divisibles dès 89 m².
Lumineux, accessibles PMR et équipés de sanitaires adaptés, ces locaux sont disponibles immédiatement et permettent une activité de bureau ou de petit stockage.

. Double accès
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Locaux refaits à neuf
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Douche
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Bus Sonia Delaunay (306)
Autoroute A4 - A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Située à Champigny-sur-Marne, à proximité de Nogent-sur-Marne, à proximité directe des Axes Autoroutiers A4 et A86 , Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 192 m² non divisibles, comprenant deux entrées indépendantes dont une avec un accès direct sur rue, des bureaux cloisonnés, des sanitaires privatifs hommes et femmes, et une salle de douche. Les locaux disposent également d'un étage avec deux surfaces de bureaux cloisonnées et d'une place de parking incluse dans le loyer.

Au sein du quartier des Boullereaux à Champigny, à proximité de l'autoroute A4 et du RER E, EVOLIS vous propose à la location une surface de 145 m² de bureaux, accompagné d'un jardin de 180 m². Les locaux possèdent une entrée indépendante et sont très fonctionnels.
La présence de nombreux commerces à proximité est également un plus.

. Immeuble moderne
. Double accès
. Site clos
. Jardin paysager
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Jardin privatif
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 145 m²

Situation/Transports :
Bus Louis Loucheur (116), Cités Jardins (436, 106, 110), Les Boullereaux (520), Les Boullereaux - Champigny RER (E)
RER Les Boullereaux Champigny (E)
SNCF Les Boullereaux-Champigny (France)
Autoroute A4-A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant à proximité du parc du Tremblay à Champigny Sur Marne et proche des accès A4 et A86, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux d'une superficie totale d'environ 734 m² divisibles à partir de 49m² à la location. Les locaux sont aménagés et climatisés. Plusieurs solutions de stationnement à proximité.

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ : BUREAUX DE GRAND STANDING - SUPERFICIE 36,5m²

Emplacement : Champigny-sur-Marne (94500), Saint-Maur-des-Fossés, Nogent-sur-Marne, Créteil, Joinville-le-Pont, Maisons-Alfort, Vincennes, Val-de-Marne (94).

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité ces bureaux neufs et rénovés, lumineux, entièrement vitrés, avec une magnifique rotonde. Ces espaces flexibles et fonctionnels sont parfaits pour les entreprises cherchant un cadre professionnel moderne et de qualité.

Superficies disponibles :
8m², 240 euros CC HT,
11m², 290 euros CC HT,
13,8m², 320 euros CC HT,
19m², 440 euros CC HT,
20,7m², 420 euros CC HT,
36,5m², 520 euros HT HC.

Caractéristiques des bureaux :
bureaux refaits à neuf, climatisation, accessibilité PMR, ERP possible, parkings privatifs en sous-sol, parkings privatifs en extérieur, parties communes de qualité, espaces verts, immeuble de standing, bureaux lumineux, proximité des transports en commun, RER A, RER E, axes routiers A4, A86.

Idéal pour :
entreprises de services, start-ups, agences de communication, sièges sociaux, centres de formation, cabinet médical, professions libérales, sociétés de consulting, bureaux administratifs, professions juridiques, avocats, notaires, entreprises de conseil, entreprises de transport, séminaires professionnels, centres d'affaires.

Villes proches :
Champigny-sur-Marne, 94500, Saint-Maur-des-Fossés, 94100, Nogent-sur-Marne, 94130, Joinville-le-Pont, 94340, Maisons-Alfort, 94700, Vincennes, 94300, Le Perreux-sur-Marne, 94170, Fontenay-sous-Bois, 94120, Bry-sur-Marne, 94360.

Grandes villes à proximité :
Paris, 75000, Créteil, 94000, Montreuil, 93100, Bobigny, 93000, Versailles, 78000, Evry, 91000, Saint-Denis, 93200.

INVESTISSEUR IMMO - Spécialiste de l'immobilier d'entreprise, location, vente, achat de biens professionnels, bureaux, commerces, entrepôts, région Île-de-France, Val-de-Marne, large portefeuille, expertise immobilière.
L'arrêt de bus "La Cascade" est à proximité de l'adresse, desservi par les lignes 208A, 208B et 208S. Cet arrêt offre un accès facile aux transports en commun pour se déplacer dans la région.

Parties communes de très bon standing
Hall d'entrée en marbre
Pré-câblage informatique
Fibre
Surface RDC : 36,5 m²

Situation/Transports :
Bus LA CASCADE (208A, 208B, 208S)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC

Située à Champigny-sur-Marne, dans la zone industrielle du Marché Rollay, Immprove vous propose à la location une belle surface de bureaux d'environ 250 m² non divisibles.

Possibilité E.R.P.

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ : BUREAUX NEUFS - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Superficie disponible : 20m²
Emplacement : Champigny (94500), à proximité des principales villes de l'Île-de-France.

Description du bien :

Investisseur Immo, cabinet spécialisé dans l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux rénovés de grand standing dans un immeuble moderne avec des baies vitrées et une splendide rotonde. Ces bureaux offrent un environnement professionnel de qualité, lumineux et fonctionnel.

Autres superficies disponibles :

7,5 m² : 240 euros CC HT
11 m² : 290 euros CC HT
13,8 m² : 320 euros CC HT
19 m² : 440 euros CC HT
36 m² : 800 euros CC HT

Loyer du bureau 20m² : 260 euros HT HC

Caractéristiques :

Climatisation
Immeuble aux normes PMR
Possibilité d'aménager en ERP
Parkings privés couverts en sous-sol et en extérieur
Parties communes de bon standing
Bureaux livrés rénovés ou possibilité de bénéficier de gratuités de loyers pour aménagement

Emplacement stratégique :
À quelques minutes des transports en commun et des principales commodités. Idéalement situé à Champigny avec un accès rapide aux axes principaux et aux grandes villes avoisinantes.

Villes proches :
Nogent-sur-Marne (94130), Saint-Maur-des-Fossés (94100), Créteil (94000), Vincennes (94300), Maisons-Alfort (94700), Fontenay-sous-Bois (94120), Joinville-le-Pont (94340), Le Perreux-sur-Marne (94170), Charenton-le-Pont (94220), Alfortville (94140), Rosny-sous-Bois (93110), Ivry-sur-Seine (94200).

Grandes villes à proximité :
Paris (75000), Montreuil (93100), Ivry-sur-Seine (94200), Créteil (94000), Versailles (78000).

Idéal pour :
Bureaux, sièges sociaux, sociétés de services, start-ups, entreprises de transport, centres de formation, séminaires, entreprises de e-commerce, agences de communication, cabinets de conseil.

Pourquoi choisir ce bien ?
Ce plateau de bureaux, situé dans un cadre dynamique et accessible, est une opportunité unique pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et moderne. Son emplacement stratégique et sa proximité avec les transports et les services en font un choix idéal pour tout type d'activité professionnelle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

INVESTISSEUR IMMO
Votre partenaire de confiance pour l'achat, la vente et la location de biens professionnels. Plus de 400 annonces immobilières disponibles pour vos investissements.
À proximité de l'adresse, vous trouverez plusieurs arrêts de bus facilitant vos déplacements : LA CASCADE ( lignes 208A, 208B, 208S). Profitez de ces moyens de transports en commun pour vous déplacer aisément dans les environs.

Parties communes de très bon standing
Hall d'entrée en marbre
Pré-câblage informatique
Fibre

Situation/Transports :
Bus LA CASCADE (208A, 208B, 208S)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC