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Location Bureaux 18 m² à 5 987 m²92390 Villeneuve La Garenne

À partir de
338 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 149 675 € HT/an

BUREAUX A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un immeuble de bureaux ainsi que des bureaux ou local commercial de 18 à 3 000 m² situés à VILLENEUVE LA GARENNE.
Les + :
- Proche du centre commercial QWARTZ et ENOX
- Immeuble neuf offrant de belles prestations
- Bureaux indépendants et lumineux
- Parking possible
- Nombreux transports en commun à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 92_0010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Loyer annuel HT/HC
Bâtiment A - Lots 101-102-103R+1Bureaux6917 616,00 €
Bâtiment A - Lot 201R+2Bureaux187 860,00 €
Bâtiment A - Lot 209R+2Bureaux5712 744,00 €
Bâtiment A - Lot 212R+2Bureaux5713 404,00 €
Bâtiment A - Lot 306R+3Bureaux4610 368,00 €
Bâtiment B - Lot 201R+2Plateau de Bureaux1580379 200,00 €
Bâtiment B - Lot 301R+3Plateau de Bureaux33079 200,00 €
Bâtiment B - Lot 303R+3Plateau de Bureaux830199 200,00 €
Bâtiment B - Lot 1Immeuble de bureaux3000720 000,00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Ascenseur
- Bardage double peau
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Parking
- Porte sectionnelle motorisée
- Revêtement sol en parquet
- Sanitaires communs
- Sanitaires PMR
- Sanitaires privés
- Vidéosurveillance
- Vitrine

Emplacement

Villeneuve La Garenne 92390
RER C : Les Grésillons
BUS 137/177

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Steven MONDESIR

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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