1 946 € HT-HC/mois
172 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 4 483 € HT/an
Taxe foncière : 2 977 €/an

Bureaux à la location

ADVENIS CONSEIL vous propose un plateau de bureaux de 136 m² à la location dans un immeuble de bon standing situé à Gennevilliers.
Cet immeuble, accessible aux personnes à mobilité réduite, offre des prestations et services de qualité : un hall d'accueil, la présence d'un PC sécurité ainsi que d'un contrôle d'accès par badges.
Les bureaux sont lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, luminaires LED, faux plafond technique, fibre optique. La possibilité de recevoir du public est à étudier (ERP possible).
Situés à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF « Les Grésillions" et à proximité du Métro L13 Gabriel Péri.
Le bien est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 171,67 € HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations :
Hall d'accueil
1 ascenseur
Accès PMR
Open space
Local technique
Espace détente
Faux plafond technique
Internet : ADSL
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Sanitaire communs sur palier
Local d'archives
Parking au sous-sol (3 places)
Référence : BL-K50914L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
136m²172.00€32.96€

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Hall d'accueil
1 ascenseur
Accès PMR
Open space
Local technique
Espace détente
Faux plafond technique
Internet : ADSL
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Sanitaire communs sur palier
Local d'archives
Parking au sous-sol (3 places)

Emplacement

4 rue DES SABLIERESGennevilliers 92230
A 3 kilomètres de Paris
Accès direct aux quais de Seine et à l'autoroute A15 (liaison A86 et A1)
Gare RER C "Les Grésillons" à proximité ou par bus 177
Métro ligne 13 bis par bus 177 Gabriel-Péri/Villeneuve la Garenne-ZI Nord
Bus 138 A : Porte de Clichy/Ermont-Eaubonne
Bus 276 : La Défense/métro Asnières-Gennevilliers-les Courtilles
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
8 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JEAN-DAMIEN CHARMOILLAUX

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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