Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 96 m²49000 Angers

1 150 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 140 € HT
Dépôt de garantie : 2 300 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux 96m2 - Angers Ouest

A LOUER : Un plateau de 96m2 de bureaux dans un zone d'activité tertiaire avec accès direct à la rocade d'Angers , axes Paris, Nantes et Rennes.
Se compose d'un accueil d'environ 8 m2 - un open space pouvant accueillir 6 collaborateurs 3 bureaux fermés d'environ 15m2 chacun, une salle de réunion - un espace kitchenette - WC placards couloir
Bâtiment fibré, prises RJ45, double isolation thermique et phonique.
Chauffage collectif au sol climatisation réversible chaud/froid
Parking : 2 places incluses
Charges locatives : 165EUR HT/mois comprenant : chauffage collectif, entretien des parties communes et des extérieurs
Disponibilité : 1er mars 2025
Loyer annuel HT/HC : 13800EUR HT/HC/an. Soit environ 143EUR/m2
--------------------------------
Honoraires agence à la charge du preneur : 3450EUR HT soit 4140EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
****
Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Disponibilité : 1er mars 2025
Référence : AB1320
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 0
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Angers 49000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GUILBEAU & CHAMEROY

BONET Audrey

20 Rue du Maine
49100 Angers
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels à Angers, centre-ville et périphérie, l’agence Guilbeau & Chameroy Commerces et Locaux pro répond à tous types de transactions (achat, vente, location, investissement…) pour tous types de biens professionnels : commerces, fonds de commerce, droit au bail, bureaux, murs, locaux d’activités, industriels et logistiques ou terrains en Pays de la Loire.
L’agence vous conseille tout au long de l’avancée de votre projet d’investissement professionnel, étape par étape, pour répondre au mieux à votre requête.
Guilbeau & Chameroy travaille en collaboration avec de nombreux partenaires incontournables : comptables, banquiers, notaires, avocats, courtiers, CCI, artisans, agenceurs, graphistes, etc. Grâce à plus de dix années d’expérience dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, l’équipe de l’agence Guilbeau & Chameroy vous propose des locaux professionnels qui répondent à la fois à vos besoins et à vos envies.
Découvrez de nombreuses offres pour les professionnels sur notre site internet : achat ou location de bureaux professionnels, des locaux commerciaux et industriels, des investissements immobiliers ainsi que des terrains en zone industrielle et artisanale.
Pour toute question ou toute demande, n’hésitez pas à contacter nos conseillers en immobilier à Angers et dans le département du Maine-et-Loire.

Maine-et-Loire - Location Bureaux

Angers - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
GUILBEAU & CHAMEROY
À l'envoi, vous acceptez nos CGU