Location Bureaux 83 m²42 Place Gambetta, 33000 Bordeaux

1 750 € HT-HC/mois
253 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 5 250 € HT
Charges locatives : 960 € HT/an
Taxe foncière : 1 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX 83m² PLACE GAMBETTA DISPONBILES RAPIDEMENT

A LOUER, au 1er étage sans ascenseur d'un bel immeuble qui vient d'être ravalé, un plateau de bureau avec un open-space de 60m², un bureau fermé de 12m² et une cuisine.
Bureaux climatisés, raccordés à la fibre, baie de brassage,
Disponibilité immédiate.
Loyer 1 750 euros par mois payable au trimestre, dépôt de garantie un trimestre de loyer, honoraires 30% du loyer annuel
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : FB107
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1849
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Hyper centre ville
Immeuble ravalé en 2023
Fibre optique
Climatisation
Double vitrage

Emplacement

42 Place GambettaBordeaux 33000

Transports en commun

Gambetta

59 m (soit 1 min à pied)

Bus1522334124225601703Bus C

Gambetta - Madd

226 m (soit 3 min à pied)

TramwayB

Grand Théâtre

424 m (soit 6 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

21 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
61 Restaurants

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

AUSTRIA CONSEIL

Franck BERTRAN

69 rue des REMPARTS
33000 BORDEAUX
AUSTRIA Conseil vous accompagne personnellement dans votre recherche de locaux professionnels sur BORDEAUX métropole et toute la gironde.
Experts en immobilier commercial, partenaire de nombreux acteurs locaux et nationaux du secteur de l'immobilier d'entreprise, nous sommes à même de vous proposer un large choix de biens correspondant à votre cahier des charges, après avoir défini avec vous des critères précis de recherche.

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