Location Bureaux 421 m²44800 Saint-Herblain

4 561 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 16 419 € HT
Dépôt de garantie : 13 683 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 740 € HT/an
Taxe foncière : 9 542 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux - 421 m2 - ST HERBLAIN

📍Zone Atlantis | ST HERBLAIN
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire R+2, un plateau de bureaux d'environ 421 m2. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis.
Ce bien comprend des grands bureaux fermés, des salles de réunion, l'accès à une salle de pause/détente avec cuisine équipée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 130 € m2/HT/HC
- Provisions sur charges annuelles* : 30 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- 12 Places de parking privatives
- Accès PMR, ERP, climatisation neuve, câblé, fibré, cloisonné
*Les charges locatives comprennent : eau, électricité, climatisation, charges des communs.
ACCES
🚊Ligne 1 | 🚌 Bus 50-93-C3 | 🚲En 25 min du centre ville de Nantes |🚘Stationnement gratuit
Commerces et restauration à proximité
Disponible immédiatement.
Honoraires agence : 16 419 € HT - 19 703 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : CL59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2007
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Saint-Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Christelle LAMY

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

Loire-Atlantique - Location Bureaux

Saint-Herblain - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU