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Location Bureaux 320 m²16 Avenue de Friedland, 75008 Paris

19 200 € HT-HC/mois
720 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 57 600 € HT
Charges locatives : 22 000 € HT/an
Taxe foncière : 10 300 €/an
Taxes bureaux : 8 320 €/m²/an

BUREAUX 320M² HAUT STANDING PARIS 8 AVENUE DE FRIEDLAND

Magnifiques bureaux de 320m² environ à louer situé avenue de Friedland, composé de 10 bureaux, une kitchenette, trois sanitaires, une vaste galerie d'entrée, et 2 locaux techniques.
Au 3e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, très belle rénovation des parties communes, salon d'accueil en rez-de-chaussée, stationnement vélo couvert dans la cour.
Très belle hauteur sous plafonds, parquet en chêne.
Climatisation dans les bureaux, chauffage collectif au gaz.
Loyer annuel : 720 euros/m²/ an soit 230 400 euros HC HT
Provisions pour charges annuelles : 22 000 euros HT
Foncier et taxe bureau à la charge du preneur
Disponible décembre 2025
Bail 3/6/9
Honoraires à la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 1760
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1890
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 3

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Parquet en bois

Sécurité

  • Accueil
Magnifiques bureaux de 320m² environ à louer situé avenue de Friedland, composé de 10 bureaux, une kitchenette, trois sanitaires, une vaste galerie d'entrée, et 2 locaux techniques.
Au 3e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, très belle rénovation des parties communes, salon d'accueil en rez-de-chaussée, stationnement vélo couvert dans la cour.
Très belle hauteur sous plafonds, parquet en chêne.
Climatisation dans les bureaux, chauffage collectif au gaz.
Loyer annuel : 720 euros/m²/ an soit 230 400 euros HC HT
Provisions pour charges annuelles : 22 000 euros HT
Foncier et taxe bureau à la charge du preneur
Disponible décembre 2025
Bail 3/6/9
Honoraires à la charge du preneur

Emplacement

16 Avenue de FriedlandParis 75008

Transports en commun

Balzac

89 m (soit 1 min à pied)

bus225253

George V

315 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1

Charles de Gaulle - Etoile

421 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6
rerLigne A

Ternes

454 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
66 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

63 rue Pierre charron
75008 Paris
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