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Location Bureaux 125 m² à 298 m²18 RUE RENÉ CASSIN, 51430 Bezannes

À partir de
1 459 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 827 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux 298 m2 RDC Zac Bezannes

Superbe opportunité à saisir pour des bureaux d'exception à louer à Bezannes ! Avec une surface de 298 m² non divisibles, cet espace offre un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Situé dans un quartier dynamique, proche des commodités et des axes routiers, ces bureaux offrent luminosité, modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion unique de donner une nouvelle dimension à votre activité professionnelle.
La ligne de bus Dausset (12), le tram Champagne Ardenne TGV, l'autoroute A4 et la route RD951 sont facilement accessibles depuis cette adresse.
Au sein d'un immeuble très récent aux prestations soignées, plateau bureaux en blanc de 298,2 m2 divisibles à partir de 125 m2 situés en RDC à proximité immédiate de la Gare TGV Champagne Ardenne.
3 entrées, climatisation réversible, sanitaires PMR H et F, ERPable
Charges à définir
Prorata de TF refacturé au locataire)
Honoraires: 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bail notarié charge sous-locataire
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface RDC : 298,2 m²
Situation/Transports :
Bus Dausset (Ligne 12)
Tram Champagne Ardenne TGV
Autoroute A4
Route RD951
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9 - Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 13278600-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux173,2Immédiate
RDCBureaux125Immédiate
RDCParkings-Immédiate
Total298,2 m²
13 Cour intérieure

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

18 RUE RENÉ CASSINBezannes 51430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove REIMS

4.9
(36 avis)
17 rue des Forges
51530 CHOUILLY
Notre Histoire :
L’agence IMMPROVE de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau IMMPROVE en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
Notre Esprit :
Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.

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