1. Accueil
    2. Location Bureaux
    3. Bouches-du-rhône
    4. Aix-en-provence

    Location Bureaux Aix-en-Provence - 360 annonces

    office

    Location Bureaux 585 m²

    35 RUE PIERRE SIMON LAPLACE, 13100 Aix En Provence

    COLLIERS vous propose à la location Local mixte de 585 m² comprenant 292 m² de bureaux aménagés situé à Aix en Provence à proximité des axes autoroutiers.

    COLLIERS PACA

    Location Bureaux 122 m² à 538 m²

    350 RUE GUILLIBERT GAUTHIER DE LA LAUZIERE, 13290 Aix En Provence

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer d'un immeuble tertiaire. Vous serez séduit par son environnement calme et agréable, au milieu de la verdure. De nombreuses places de parking sont disponibles autour de l'immeuble. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible en faux-plafond.

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

    Location Bureaux 340 m²

    350 RUE JEAN RENE GUILLIBERT GAUTHIER DE LA LAUZIE, 13100 Aix En Provence

    COLLIERS vous propose de louer 340 m² de bureaux en Rez-de-chaussée idéalement placés dans le Parc du Golf.
    Accès par le D9, nombreux parkings, bus et solution de restauration à pieds.

    COLLIERS PACA

    Location Bureaux 117 m²

    350 RUE GUILLIBERT GAUTHIER DE LA LAUZIERE, 13290 Aix En Provence

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à louer située au 1er étage d'un immeuble tertiaire.
    Vous serez séduit par son environnement calme et agréable, au milieu de la verdure.
    De nombreuses places de parking sont disponibles autour de l'immeuble.
    Les locaux sont équipés de la climatisation réversible en faux-plafond.

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

    Location Bureaux 187 m² à 889 m²

    130 RUE FREDERIC JOLIOT, 13100 Aix En Provence

    COLLIERS vous propose de louer vos futurs bureaux dans un immeuble de 2014 situé au coeur du Pôle d'Activité d'Aix.
    Idéal pour un siège ou une Direction Régionale pour le lot de 544m².
    Belles prestations avec ascenseur, accès et sanitaires PMR.
    Parking extérieur ou souterrain.
    3 surfaces de bureaux disponibles et 1 stockage en sous-sol.
    Contrôle d'accès, télésurveillance et vitrages SP10.
    Chaque lot est indépendant en énergie.

    COLLIERS PACA

    Location Bureaux 20 m²

    Avenue Jean Giono, 13100 Aix En Provence

    SNGPRO Bureau individuel à louer sur l'entrée d'Aix en Provence, très lumineux et proche centre-ville / principaux axes routiers



    Rémy Marchand 07x86x11x38x42



    1 Bureau
    Sanitaires communs
    Climatisation



    Honoraires de 810 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    SNG Groupe

    Location Bureaux 275 m² à 871 m²

    135 RUE EMILIEN GAUTIER, 13100 Aix En Provence

    COLLIERS vous propose la location des 871m² bureaux divisibles, répartis en 2 lots au R+2 et 1 lot au R+3.
    Très belle terrasse, 40 parkings , commerces et transports en commun à pieds.

    COLLIERS PACA

    Location Bureaux 89 m²

    Avenue Jean Giono, 13100 Aix En Provence

    SNGPRO Bureaux à louer sur l'entrée d'Aix en Provence avec vitrine et places de stationnements
    Rémy Marchand 07x86x11x38x42
    2 Bureaux
    1 salle de réunion
    1 salle d'accueil
    1 sanitaire
    Climatisation
    Possibilité Enseigne



    Honoraires de 2 610 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 350 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    SNG Groupe

    Location Bureaux 163 m² à 1 222 m²

    36 ROUTE DE GALICE, 13100 Aix En Provence

    Colliers vous propose la location de grandes surfaces de bureaux ou de centre de formation (281 personnes) dans un immeuble récent et ERP aux Portes d'Aix centre avec 20 parkingS.



    Idéalement situé à côté de la sortie 7 (Jas de Bouffan / Encagnane), les locaux 1Km du centre-ville et 15 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'aéroport.

    COLLIERS PACA

    Location Bureaux 1 195 m²

    13100 Aix En Provence

    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 1 195 m² situé à Aix-en-Provence, au sein d'un immeuble moderne et parfaitement entretenu. Implanté à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'une visibilité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique.

    Le bâtiment, récent et aux prestations soignées, a été conçu pour accueillir des activités tertiaires ou de formation et dispose de nombreux atouts. Les bureaux sont cloisonnés, en très bon état, et répartis de manière fonctionnelle pour garantir un cadre de travail efficace. Une kitchenette, des espaces de détente conviviaux, un ascenseur, ainsi qu'un espace extérieur privatif viennent compléter les prestations proposées.

    Le site, entièrement clos et sécurisé par un contrôle d'accès, comprend 24 places de stationnement en sous-sol et un parking vélo, offrant un véritable confort pour les collaborateurs et les visiteurs. Connecté à la fibre et installé dans un environnement calme et structuré, ce bien représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de flexibilité et de qualité.

    Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez LOCOPRO.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

    Location Bureaux 365 m²

    13100 Aix En Provence

    Au coeur de la zone d'activités d'Aix-Les-Milles, Colliers vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée et 1er étage.
    Immeuble indépendant de bureaux en très bon état sur un site clos et sécurisé.

    COLLIERS PACA

    Location Bureaux 305 m²

    13090 Aix En Provence

    Situé en périphérie du centre historique d'Aix-en-Provence, HVS REAL ESTATE, vous propose à la location 305m² de bureaux, divisibles.
    Accompagnés de nombreux emplacements de parking, ces bureaux sont à proximités des principaux axes autoroutiers.



    Situé en périphérie d'Aix-en-Provence
    A proximité des principaux axes autoroutiers
    Bâtiment d'une trentaine d'années
    Site clos et sécurisé
    Nombreux emplacements de parking
    WC en parties communes
    Climatisation réversible rénovée
    Revetements de sol PVC
    Plinthes périphériques
    Faux plafond
    Double vitrage
    Cloison amovible
    Baie de brassage
    Fibre optique
    Kitchenette



    Situation/Transports :
    Bus L'Armelière (BUS-10, BUS-5100, BUS-1020, BUS-1030), California (BUS-18), Nativité (BUS-1900, BUS-3400, BUS-3800, BUS-3900, BUS-4000, BUS-4600, BUS-5600, BUS-5900, BUS-6700, BUS-7100, BUS-7600)
    Aéroport Aeroport Marseille Provence à 20 min
    TGV Aix-en-Provence TGV à 10 min
    Autoroute A8 à 2 min
    Autoroute A51 à 5 min
    Route D9 à 5 min



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    HVS REAL ESTATE

    Location Bureaux 102 m² à 251 m²

    14 AVENUE PAUL CEZANNE, 13100 Aix En Provence

    COLLIERS vous propose la location des bureaux exceptionnels situés aux portes du centre ville d'Aix en Provence.
    Locaux entièrement restructurés avec de grandes baies vitrées.
    2ème et dernier étage orienté Ouest avec une une vue dégagée pour un espace de travail lumineux.
    Parkings sur place + parking Pasteur à 100 mètres .

    COLLIERS PACA

    Location Bureaux 60 m²

    75 rue MARCELIN BERTHELOT, 13290 Aix En Provence

    ILYADE vous présente en exclusivité à la LOCATION :

    Au RDC d'un bâtiment de bureaux à ANTELIOS à proximité de toute commodité LOCATION de Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles), climatisés, parquet au sol, sanitaires privatifs, avec vitrine et visibilité.

    Surface 60 m2 au sol.

    Possibilité d'enseigne commerciale.

    Contact ILYADE 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08 www.ilyade.fr

    ILYADE

    Location Bureaux 780 m²

    350 AVENUE DU CLUB HIPPIQUE, 13100 Aix En Provence

    COLLIERS vous propose la location de grandes surfaces de bureaux ou de centre de formation dans un immeuble ERP aux Portes d'Aix centre avec 5 parkings.
    Capacitaire de 199 élèves et 10 salariés.
    Idéalement situé sur l'Avenue du Club Hippique fréquentée par de nombreux étudiants mais aussi des administrations et des entreprises de 1er plan.
    Facile d'accès par la sortie Aix centre comme la route de la Parade. Nombreux commerces disponibles à pieds.

    COLLIERS PACA

    Location Bureaux 168 m² à 842 m²

    13290 Aix En Provence

    VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, de belles surfaces de bureaux d'un total de 842 m² divisibles à partir de 168m², idéalement situées au coeur d'un parc tertiaire verdoyant. Profitez d'un environnement naturel apaisant et d'une vue dégagée, propices au bien-être et à la performance de vos équipes.

    Les locaux, fonctionnels et lumineux, disposent de la fibre sur parc ainsi que d'une ergonomie de travail optimale. Le tout est climatisé (réversible, intégrée en faux plafond cassette).

    De nombreuses places de stationnement privatives viennent compléter cette offre, incluses dans le loyer.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE

    Location Bureaux 124 m²

    80 RUE CHARLES DUCHESNE, 13290 Aix En Provence

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 124 m2 à louer au dernier étage d'un immeuble tertiaire. Situé au centre de vie du pôle d'activité d'Aix en Provence avec de nombreux commerces et restaurants en pied d'immeuble. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible. Ils sont cloisonnés en plusieurs espaces. 2 places de parking sont comprises dans le loyer.

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

    Location Bureaux 53 m² à 656 m²

    13090 Aix En Provence

    Situé en périphérie du centre historique d'Aix-en-Provence, HVS REAL ESTATE, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 53 m².
    Accompagnés de nombreux emplacements de parking, ces bureaux sont à proximités des principaux axes autoroutiers.



    Situé en périphérie d'Aix-en-Provence
    A proximité des principaux axes autoroutiers
    Bâtiment d'une trentaine d'années
    Site clos et sécurisé
    Nombreux emplacements de parking
    WC en parties communes
    Climatisation réversible rénovée
    Revetements de sol PVC
    Plinthes périphériques
    Faux plafond
    Double vitrage
    Cloison amovible
    Baie de brassage
    Fibre optique
    Kitchenette
    Surface RDC : 53 m²



    Situation/Transports :
    Bus L'Armelière (BUS-10, BUS-5100, BUS-1020, BUS-1030), California (BUS-18), Nativité (BUS-1900, BUS-3400, BUS-3800, BUS-3900, BUS-4000, BUS-4600, BUS-5600, BUS-5900, BUS-6700, BUS-7100, BUS-7600)
    Aéroport Aeroport Marseille Provence à 20 min
    TGV Aix-en-Provence TGV à 10 min
    Autoroute A8 à 2 min
    Autoroute A51 à 5 min
    Route D9 à 5 min



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    HVS REAL ESTATE

    Location Bureaux 315 m²

    13290 Aix En Provence

    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bureau de 315,60 m² situé à Aix-en-Provence, dans le secteur recherché de la Duranne. En bon état général, ce bien offre un cadre de travail agréable au sein d'un site arboré, idéal pour les entreprises souhaitant allier confort, fonctionnalité et accessibilité.

    L'espace se compose d'un grand plateau lumineux pouvant accueillir plusieurs configurations de travail, avec des bureaux cloisonnés et un open space permettant une organisation fluide et collaborative. À proximité immédiate, vous trouverez une offre de restauration variée, facilitant les pauses déjeuner pour vos collaborateurs.

    L'accessibilité est un atout majeur avec un emplacement proche des axes autoroutiers, garantissant des trajets simplifiés vers le centre-ville d'Aix, Marseille ou l'aéroport. Le site dispose également de places de parking mises à disposition, assurant un accueil optimal pour les équipes et les visiteurs.

    Ce bureau, prêt à l'emploi, représente une belle opportunité pour toute société souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique et verdoyant.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre le cabinet LOCOPRO.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

    Location Bureaux 530 m²

    13290 Aix En Provence

    HVS REAL ESTATE vous propose une dernière surface de bureaux à louer au sein de la nouvelle opération tertiaire de référence, BLANC AZUR. Idéalement situé dans la zone de Pichaury Robole au coeur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe majeur.
    L'opération qui développe environ 6 700 m² de bureaux en R+3 dispose de grands plateaux (1 300 m² à 1 800 m² par niveau) avec des terrasses à chaque étage.
    BLANC AZUR se démarque par une alliance réussie entre esthétisme et fonctionnalité.



    Immeuble neuf en R+3
    Qualité architecturale
    Espaces verts
    2 niveaux de sous-sols
    Immeuble :1 hall d'entrée principal et 2 entrées secondaires
    Contrôle d'accès et vidéophone
    4 ascenseurs
    Terrasses / Jardins à chaque niveau
    Espaces collaboratifs
    Label BREEAM niveau Very Good
    Climatisation : pompe à chaleur réversible
    Hauteur sous plafond : 2,70m
    Eclairage bureaux : full LED
    Sols : parquet pour halls d'étages
    Parkings : 31 emplacements disponibles soit un ratio d'1 place pour 30 m² environ
    . 29 places en sous-sol
    . 2 places extérieures
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    SNCF Gare TGV d'Aix à 5mn
    Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 mn
    Bus Ligne de bus 14 et 15 (vers centre Aix) à 200 m
    Autoroute A51 et A8 - 5 min



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    HVS REAL ESTATE

    Location Bureaux 155 m²

    13290 Aix En Provence

    VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une surface de bureaux d'environ 155 m², idéalement située sur l'axe principal du Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité.


    À seulement quelques minutes des principaux axes autoroutiers desservant Aix-en-Provence et Marseille, ce site offre également un accès rapide à toutes les commodités de la zone (crèches, restaurants, salles de fitness etc.).

    Les locaux, entièrement rénovés, offrent un cadre de travail moderne et confortable, avec climatisation réversible installée.

    L'immeuble dispose de nombreux emplacements de stationnement sur site, garantissant un très bon ratio de parkings pour vos équipes et visiteurs.

    Disponibilité immédiate - Opportunité à saisir pour implanter vos bureaux dans un secteur stratégique.

    VALORIS REAL ESTATE

    Location Bureaux 2 634 m² à 5 359 m²

    245 CHEMIN DES PIBOULES, 13100 Aix En Provence

    mplantés au coeur de la zone dynamique de l'Ensoleillée, entre le Campus ORANGE et l'avenue du Club Hippique, Colliers vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale de 5 363 m², répartis sur deux bâtiments de 2 634 m² et 2 728 m². Ces espaces modernes bénéficient de nombreux emplacements de stationnement ainsi que de vastes terrasses.



    Les bâtiments, dont un spécial école(ERP 3), sont doublement certifiés sur le plan environnemental : BDM Argent et E+C-, gage de performance énergétique et de respect des normes écologiques.



    Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité depuis l'autoroute Aix-Marseille et un accès rapide aux commodités : commerces de proximité accessibles à pied du côté du Club Hippique, et à terme, à la future zone de la Constance, qui accueillera SMAC, le Campus Voyage Privé, des logements étudiants, des commerces et des programmes résidentiels.

    COLLIERS PACA

    Location Bureaux 70 m²

    150 AVENUE GEORGES POMPIDOU, 13100 Aix En Provence

    EXCLUSIVITE - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface à louer en RDC avec vitrine d'environ 70 m2 en très bon état. L'immeuble est situé à 5 min à pied de la rotonde et à l'entrée de la ville d'Aix. Possibilité d'y installer une enseigne. La surface a été rénovée récemment, elle est équipée de la climatisation réversible en faux plafond. Possibilité de louer une place de parking en sous-sol en supplément.

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

    Location Bureaux 1 108 m² à 2 305 m²

    13100 Aix En Provence

    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un ensemble de bureaux de 2 305 m² situé à Aix-en-Provence, dans un immeuble récent offrant des prestations de qualité et un environnement de travail moderne. Implanté à proximité directe des grands axes routiers, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité, aussi bien pour les collaborateurs que pour les visiteurs, et d'une belle visibilité depuis les axes principaux.

    Ce bâtiment indépendant, édifié il y a moins de cinq ans, se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces pensés pour accueillir des activités tertiaires, notamment dans les domaines de l'enseignement, des services ou du conseil. Les surfaces disponibles sont divisibles à partir de 1 108 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

    Les locaux comprennent des bureaux cloisonnés, des salles de réunion, une kitchenette, des espaces détente, ainsi que des parties communes de standing. Le site est entièrement sécurisé avec contrôle d'accès, dispose d'un espace extérieur privatif, de 24 places de parking en sous-sol et d'un local vélo.

    Ce bien rare sur le marché aixois offre une solution immobilière clé en main dans un cadre professionnel privilégié.

    Contactez LOCOPRO pour plus d'informations ou pour planifier une visite.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

    Location Bureaux 160 m² à 1 542 m²

    13290 Aix En Provence

    VALORIS MEDITERRRANEE vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 160m² et situées au coeur de la pinède, au sein du renommé Parc du Golf à proximité immédiate de la D9 et à quelques kilomètres des grands axes autoroutiers A8, A51 et A7.

    Dans un cadre idyllique, verdoyant et sécurisé, aux parfums de Provence, à 10 mn de la gare TGV d'Aix et 15 mn de l'aéroport MP, ces surfaces de bureaux disposent de nombreuses places de parking en extérieur.

    De nombreuses sociétés à renommée nationale et internationale sont présentes sur le parc. Avec un espace de restauration, la fibre sur parc et toutes les commodités à quelques minutes, ces lots de bureaux raviront vos collaborateurs.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE

    Location Bureaux 60 m²

    485 rue Marcellin Berthelot, 13290 Aix En Provence

    Au coeur du Pôle d'activité des Milles à proximité immédiate de toutes commodités, au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, nous vous présentons une surface de bureaux 60 m² (quote-part de parties communes incluses) répartie en 2 bureaux cloisonnés et une grande salle de réunion de 30 m².
    Locaux en excellent état, lumineux, climatisés, moquette au sol.

    Charges comprenant l'électricité du lot et les charges de copropriété.

    Parking libre à proximité de l'immeuble.

    Contact : ILYADE 06.52.31.15.20 - 04.42.90.08.08

    www.ilyade.fr


    - Type de bail : Professionnel
    - Durée : 6 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ILYADE

    Location Bureaux 20 m²

    13100 Aix En Provence

    SNGPRO Bureaux Entrée Sud ouest d'Aix en Provence
    Rémy Marchand 07x86x11x38x42



    Bureaux indépendant dans un immeuble de bureaux idéalement placé à l'entrée sud ouest de la ville et proches des axes routiers.
    Climatisé
    Electricité inclus.



    A visiter sans tarder.



    Honoraires de 990 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 650 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    SNG Groupe

    Location Bureaux 107 m²

    13290 Aix En Provence

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 107 m2 au RDJ d'un immeuble tertiaire. Environnement agréable au sein d'un parc tertiaire boisé et calme. Restaurations présents sur le parc et d'autres services à venir ! Les bureaux sont cloisonnés en plusieurs bureaux avec des cloisons amovibles. Ils sont équipés de la climatisation réversible.

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

    Location Bureaux 134 m²

    13290 Aix En Provence

    Situé en plein coeur du Pole d'activité d'Aix en Provence, sur un axe passant, HVS Real Estate vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de bon standing.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Emplacement n°1
    Commerces à proximité immédiate
    Immeuble de bon standing
    Nombreux emplacements de parking extérieur
    Local d'archives en sous sol
    Parties communes en bon état d'usage
    Ascenseur
    Cloisonnement amovible
    Climatisation réversible
    Câblage informatique
    Moquette
    Faux plafond
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Aéroport Marseille Provence - 15 min
    SNCF Aix en Provence TGV - 5 min
    Autoroute A8 5 min / A51 3 min
    Route D9 - 3 min



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    HVS REAL ESTATE

    Location Bureaux 79 m² à 397 m²

    13100 Aix En Provence

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble en cours de construction à AIX LA DURANNE. L'immeuble est situé à proximité de différentes commodités et des axes autoroutiers. Les surfaces seront livrés aménagés sans cloisons. Les places de parking privatives sont en sus du loyer.

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

    1 – 30 sur 360 Locations

    • 1
    • 2
    • 3
    • …
    • 12

    Location bureaux Aix-en-Provence

    Avis aux entrepreneurs, CEO de startups ou bien patrons de grandes entreprises : si vous prévoyez de vous implanter quelque part et que vous êtes à la recherche du soleil, alors Aix-en-Provence est faite pour vous. 

    Aix-en-Provence : la ville préférée des français pour vivre et travailler 

    L’art de vie provençal Avec ses 300 jours de soleil par an, cette ville nichée en plein cœur de la région ProvenceAlpes-Côte d’Azur représente la quintessence de la douceur de vie à la provençale. 

    Sa chaleur, ses fontaines, son charme : la qualité de vie est nettement supérieure à la moyenne à Aix-en-Provence. La situation géographique de la ville lui confère également un certain avantage. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, elle se trouve au bord de la mer méditerranéenne et à seulement 1h30 des montagnes. 

    Un patrimoine culturel et local puissant 

    La ville de Paul Cézanne est reconnue à travers l’Hexagone pour sa richesse culturelle. La cathédrale Saint-Sauveur, l’église de la Madeleine, la chapelle des Oblats : plus de 150 monuments historiques sont classés à Aix-en-Provence, une ville à cheval entre tradition et modernité. Sans parler des multiples fontaines qui ornent les places, puisqu’il n'y en a pas moins de 23. Pour les aficionados de musées, vous aurez de quoi faire avec le musée Granet, des Tapisseries, du Vieil Aix, du Muséum d’histoire naturelle et du Planétarium Peiresc. 

    Par ailleurs, l’ambiance est toujours au rendez-vous à Aix-en-Provence, où sont organisées de nombreuses manifestations culturelles : le Festival international d’art lyrique, le Festival de Pâques, le Festival de la Chanson Française du Pays d’Aix… 

    Une ville cosmopolite 

    Aix-en-Provence, c’est 146 000 habitants et 40 000 étudiants. Ce qui signifie qu’un quart de la population a moins de 25 ans. Cela fait de la ville un endroit jeune et moderne, où la vie étudiante est animée. L’Université d’Aix-Marseille est par ailleurs reconnue comme un pôle d’excellence. 

    Une ville pleine d’opportunités d’emploi

    En ce qui concerne le marché de l’emploi, la ville profite du rayonnement de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur dans son ensemble. Le secteur touristique et industriel y sont particulièrement développés, avec des grands noms comme STMicroelectronics. 

    La métropole est également de plus en plus tournée vers le numérique et la tech. En 2014, elle a reçu le label “French Tech” et, depuis, les jeunes entreprises et startups se bousculent pour s’implanter là-bas. On compte 150 Tech champions et 750 000 emplois. 

    Quels sont les critères déterminants pour bien choisir ses bureaux ? 

     Plutôt que de vous lancer la tête la première dans la quête des meilleurs bureaux, faites d’abord un petit travail d’élagage. Qu’est-ce que nous entendons par là ? Face à l’offre foisonnante sur le marché, il est préférable que vos recherches soient ciblées afin de gagner du temps. Voici tous les critères que vous devez avoir en tête avant de signer le bail de vos tous nouveaux bureaux. 

    La localisation 

    C’est le critère numéro 1, celui qui doit être dans vos priorités. Pourquoi ? Parce qu’il faut penser avant toute chose au confort de vos salariés en termes d’accessibilité. Faites donc attention à ce que vos bureaux soient desservis par le réseau de transports en commun. Parkings, stations de bus, proximité avec la gare : il est important que vos collaborateurs puissent se rendre sans encombre au travail. Veillez aussi à ce qu’il y ait des commerces à proximité, en particulier si vous ne disposez pas d’une cafétéria. 

    Vous devez par ailleurs choisir le quartier adapté pour votre secteur d’activité. À Aix-enProvence, vous aurez l’embarras du choix : 

    ● Dans le centre-ville : vous pourrez trouver des bureaux chics sur le Cours Mirabeau, la Place des Cardeurs ou le Boulevard du Roi René. Attention toutefois, car ces locaux sont dans la majorité des cas anciens et peu spacieux, donc réservés aux petites entreprises. 

    ● Dans la zone des Milles : c’est le quartier d’affaires le plus proche du centre-ville d’Aix-en-Provence, avec de nombreuses entreprises du secteur tertiaire. L’endroit est moderne et laisse place à de grands espaces de verdure. 

    ● À la Duranne : Ce quartier fait partie du Pôle d’activités d’Aix-en-Provence, et concentre les entreprises qui proposent des services et du consulting. 

    Le type de bureaux et l'aménagement 

    Vous avez une idée précise du lieu où vous souhaitez installer vos bureaux ? Cela peut être dans un immeuble neuf ou moderne, dans des espaces de coworking, chez un opérateur de bureaux flexibles… 

     Quant à la disposition des bureaux, elle varie aussi en fonction de vos besoins : 

    ● Des bureaux entièrement indépendants et fermés ; 

    ● Des bureaux privés avec partage des parties communes et des salles de réunion ; 

    ● Des postes libres en open space. 

    La surface 

    Bien entendu, la surface du bien est un élément prioritaire qu’il vous faut prendre compte. Sachez qu’un salarié doit avoir entre 10 et 15 m2 pour bien travailler. En fonction de la taille de votre entreprise, il est donc primordial de fournir un cadre de travail propice à la concentration pour vos employés. 

     Le loyer 

    Si vous disposez d’un budget restreint, autant dire qu’il est inutile de viser le centre-ville, où les biens sont les plus chers. Choisir le moins cher n’est pas non plus forcément une bonne idée, car le cadre de vie peut ne pas être optimal. Fixez donc une fourchette de prix que vous utiliserez pour vos recherches. 

    Le type de bail proposé 

    Certains baux offrent plus d’avantages que d’autres selon vos besoins. Si vous ne voulez pas vous engager sur une longue période car vous êtes une jeune startup en pleine croissance, il vaut mieux opter pour un bail précaire. En revanche, si vous êtes certain de rester au moins quelques années, le bail commercial sera parfait pour vous. Il est signé pour 9 ans minimum mais résiliable tous les 3 ans. 

    Quant à la location ultra flexible, elle est également de plus en plus plébiscitée par les entreprises puisqu’elle permet à toutes les entreprises d’adopter une logique immobilière servicielle avec des durées d’engagement et de préavis réduits. Les solutions de bureaux flexibles ne sont pas réservées aux espaces partagés avec d’autres entreprises réservables à la journée ou à la semaine, elles sont le plus souvent régies par un contrat de prestation de service pour des durées intermédiaires et longues. 

     Une autre solution consiste à avoir recours à la sous-location, qu’elle soit partielle ou complète, qui représente l’alternative la moins coûteuse sur le marché. 

    BureauxLocaux : des spécialistes de l'immobilier professionnel à votre service 

    Notre mission chez BureauxLocaux, c’est de vous guider dans votre projet d’immobilier professionnel, qu’il s'agisse de location ou d’achat de bien à Aix-en-Provence (ou partout en France). Nous vous mettons en relation avec nos agences immobilières partenaires, expertes en immobilier d'entreprise. 

    Nous vous proposons également la meilleure plateforme, consacrée uniquement aux professionnels, où vous pourrez trouver des offres qui correspondent à vos critères. Il suffit de mettre en place les filtres pour que la recherche soit ciblée, et d’activer l’alarme pour ne rien manquer. Avec ça, promis, vous devriez trouver le bien idéal en un clin d'œil !

    Bouches-du-Rhône - Location Bureaux

    • Marseille (+100)
    • Aubagne (91)
    • Vitrolles (56)
    • La Ciotat (43)
    • Salon-de-Provence (19)
    • Gardanne (16)
    • Martigues (10)
    • Les Pennes-Mirabeau (7)
    • Marignane (7)
    • Arles (7)
    • Istres (6)
    • Châteaurenard (5)
    • Bouc-Bel-Air (3)
    • Châteauneuf-les-Martigues (2)
    • Saint-Rémy-de-Provence (2)

    Aix-en-Provence - Autres recherches

    • Entrepôts à louer Aix-en-Provence (+100)
    • Bureaux à vendre Aix-en-Provence (58)
    • Locaux commerciaux Aix-en-Provence (58)
    • Locaux commerciaux à vendre Aix-en-Provence (18)
    • Coworking Aix-en-Provence (7)
    • Entrepôts à vendre Aix-en-Provence (7)
    • Terrains à vendre Aix-en-Provence (3)
    • Terrains à louer Aix-en-Provence (1)
    © 2025 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les ainsi que les de Google s'appliquent.

    À propos

    Services

    Pros de l'immo

    Découvrez

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    81 rue Taitbout
    75009 Paris