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Location Bureaux 160 m² à 1 542 m²13290 Aix En Provence

À partir de
1 647 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 77 100 € HT/an
Taxe foncière : 12 336 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS MEDITERRRANEE vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 160m² et situées au coeur de la pinède, au sein du renommé Parc du Golf à proximité immédiate de la D9 et à quelques kilomètres des grands axes autoroutiers A8, A51 et A7.
Dans un cadre idyllique, verdoyant et sécurisé, aux parfums de Provence, à 10 mn de la gare TGV d'Aix et 15 mn de l'aéroport MP, ces surfaces de bureaux disposent de nombreuses places de parking en extérieur.
De nombreuses sociétés à renommée nationale et internationale sont présentes sur le parc. Avec un espace de restauration, la fibre sur parc et toutes les commodités à quelques minutes, ces lots de bureaux raviront vos collaborateurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000105
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel m²/an/HT/HC
Bâtiment 5RDCBUREAUX282 m²100
Bâtiment 5RDCBUREAUX230 m²100
Bâtiment 5R+1BUREAUX530 m²100
Bâtiment 3RDCBUREAUX340 m²135
Bâtiment 3R+1BUREAUX160 m²135

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Goulottes périphériques
- Courant faible / fort
- Fibre optique
- Climatisation réversible cassette
- Tubes néons / dalle faux plafond 60x60cm
- Moquette / PVC parquet
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Menuiseries alu double vitrage
- Baie de brassage
- Sanitaires sur les communs

Emplacement

Aix En Provence 13290
Lignes de bus 15,101,161,191 à 400 mètres

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Florian DONZEL-GARGAND

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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