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Location Bureaux 610 m²94270 Le Kremlin Bicetre

12 100 € HT-HC/mois
238 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 52 000 € HT
Dépôt de garantie : 12 100 € HT
Charges locatives : 42 348 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureau À Louer 551m2 divisibles - Centre-ville - Le Kremlin-Bicêtre

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose une solution immobilière idéale pour les entreprises en pleine croissance : un ensemble de bureaux de 551m² divisible, situé en plein centre-ville Le Kremlin-Bicêtre.
Ce local d'exception offre une grande flexibilité d'aménagement, permettant de répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Il est composé de :**
- 12 bureaux cloisonnés : parfaits pour des équipes de différentes tailles
- 3 open-spaces : favorisant la collaboration et la communication
- Une salle d'archives de 58m² : pour stocker vos documents en toute sécurité
- Un local à vélo : pour encourager les déplacements doux de vos collaborateurs
La division du bien est possible en trois lots distincts :
- Lot 1 : 78m²
- Lot 2 : 107m²
- Lot 3 : 367m²
Tous les bureaux sont en parfait état et bénéficient de la climatisation. Ils sont situés à proximité immédiate des transports en commun, notamment de la ligne 14 du métro (de l'aéroport d'Orly à Saint-Denis Pleyel), et des commerces. Cinq places de parking sont également disponibles pour votre confort.
Ce bien présente de nombreux atouts pour les entreprises à la recherche d'une solution immobilière de qualité :
- Flexibilité d'aménagement
- Bureaux en excellent état
- Climatisation
- Emplacement central
- Proximité des transports et des commerces
- Parking
- Local à vélo
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux à la fois modulables et prestigieux à Le Kremlin-Bicêtre !
Contactez BELLETOILE IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception.
Loyer pour la division : sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : BZ5L-PVY-H7C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Neuf

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Le Kremlin Bicetre 94270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BELLETOILE IMMOBILIER

4.6
(338 avis)

Olivier BELLÉTOILE

1 avenue gambetta
94700 Maisons Alfort
BELLETOILE IMMOBILIER, groupe familial depuis 1976, est fortement implanté dans le Val de Marne
Avec une note de 94% de satisfaction attribuée par plus de 600 avis clients certifiés.Source OPINION SYSTEM institut indépendant certifié ISO 9001, 20252 et NF Z74-501.(https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/1987), nous garantissons à nos clients les activités de Transaction en habitation et en Immobilier d'Entreprise et de Gestion locative.
Cet avis de valeur est réalisé compte tenu du marché immobilier actuel et sous réserve que les recherches (amiante, plomb, termites…) ou des examens plus approfondis (certificat d’urbanisme, titre de propriété, surface, diagnostics notamment diagnostic de performance énergétique, diagnostic technique global, audit énergétique, projet ou plan pluriannuel de travaux,...) ne fassent apparaître de servitude particulière, d’engagement contractuel ou l’existence d’éléments pouvant compromettre la santé du bâti et ou de ses occupants, ayant une incidence, en plus ou en moins, sur la détermination du prix de votre bien.
Cette indication de prix est valable trois mois et ne peut bien entendu être assimilée à une expertise, laquelle doit être établie par un expert immobilier, en possession de tous les paramètres et documents nécessaires à ce travail. Les valeurs retenues sont susceptibles de variations et il est recommandé qu'elles soient actualisées régulièrement.
En vous remerciant de la confiance que vous voulez bien nous témoigner et restant à votre disposition pour participer à la négociation de votre bien.

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