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Location Bureaux 659 m²94550 Chevilly Larue

5 767 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 27 678 € HT/an
Taxe foncière : 13 582 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an

BUREAU A LOUER

Immo Entre Pro vous propose à la location un plateau de bureaux de 659 m², idéalement situé à Chevilly-Larue, à proximité du marché de Rungis, de la Ligne 14, du TRAM T7 et bénéficiant de 18 places de stationnement privatif.
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9
Garantie : 3 mois de loyer minimum
Loyer : 105 Euros/m²/an HT HC
Charges : 42 Euros/m²/an HT
Taxe foncière : 20,61 Euros/m²/an
Taxe bureaux : 11,37 Euros/m²/an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : nous consulter
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 94_0081
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceParkings
Baudelaire2èmeBureaux659 m²18 places

Caractéristiques

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Nbre Parkings sous-sol : 18

Emplacement

Chevilly Larue 94550
Desserte (transports) : Tram T7, Métro 14, RER C Orly
Orly à 5min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
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