Location Bureaux 18 m² à 943 m²91430 Igny

À partir de
158 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 61 295 € HT/an

BUREAU A LOUER

Immo Entre Pro vous propose à la location 943 m² de bureaux divisibles à partir de 18 m² jusqu'à la location d'un plateau complet de 310 m².
Descriptif :
- Disponibilité du RDC au R+2
- Sanitaires communs à chaque étage
- Stationnement libre
Conditions financières :
- Loyer annuel HT HC : 105 Euros/m²/an
- Charges : 65 Euros/m²/an HT (entretien du bâtiment, électricité, eau, taxe foncière et taxe bureau)
- Garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC
Une solution flexible et adaptée pour installer vos bureaux dans un cadre confortable. Disponibilité immédiate !
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0542
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCBureaux327 m²105 €/m² HT HC65 €/m²/ HT
R+2Bureaux20,6 m²105 €/m² HT HC65 €/m²/ HT
R+2Bureaux64,0 m²105 €/m² HT HC65 €/m²/ HT
R+2Bureaux24,6 m²105 €/m² HT HC65 €/m²/ HT
R+2Bureaux32,6 m²105 €/m² HT HC65 €/m²/ HT
R+2Bureaux39,2 m²105 €/m² HT HC65 €/m²/ HT
R+2Bureaux43,3 m²105 €/m² HT HC65 €/m²/ HT
R+2Bureaux39,8 m²105 €/m² HT HC65 €/m²/ HT
R+2Bureaux42,4 m²105 €/m² HT HC65 €/m²/ HT
R+3Bureaux17,5 m²105 €/m² HT HC65 €/m²/ HT
R+3Bureaux23,6 m²105 €/m² HT HC65 €/m²/ HT
R+3Bureaux124,6 m²105 €/m² HT HC65 €/m²/ HT
R+3Bureaux107,4 m²105 €/m² HT HC65 €/m²/ HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur

Emplacement

Igny 91430
Desserte (transports) : BUS 1,15,119 et E
RER B Massy Palaiseau
Orly à 15 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
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