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Location Commerce 65 m²75003 Paris

4 000 € HT-HC/mois
738 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 9 600 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 1 164 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BOUTIQUE A LOUER

A LOUER BOUTIQUE PARIS 3 - Haut Marais, quartier "Archives - Enfants Rouges", située sur une rue où sont présents des enseignes de mode, des showrooms, quelques activités alimentaires, petite restauration. Les locaux, d'une surface totale d'environ 65 m² sont configurés comme suit : au RDC, une surface d'environ 50 m² de plain pied bénéficiant d'une vitrine d'environ 4 ml. Un s/sol à usage de stockage d'environ 15 m² et accessible depuis la boutique. Boutique en très bon état, disposant d'un coin kitchenette, sanitaires, point d'eau, rideau métallique. Bail Précaire de 24 ou 36 mois, loyer: 4.000 Euros/mois HT HC+ 200 Euros/mois de provision pour charges. Taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires: 10% HT des 2 ou 3 premières années de loyer. Frais de rédaction de bail à la charge du preneur (bail établi par un avocat). DISPONIBILITE : immédiate
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 016B838811
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 4 m
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Sécurité

  • Rideau métallique
- Cave
- Kitchenette
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés

Emplacement

Paris 75003
Métro lignes 8, 5, 9
Bus lignes : 20, 56, 96, 91, N01
.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

SEINE ET CITE

4.8
(11 avis)

Pascal CABART

15 Rue Réaumur
75002 Paris
Bienvenue chez Seine et Cité, votre partenaire immobilier de confiance dans le Haut Marais ! Que vous soyez à la recherche d'un bien résidentiel, commercial ou de bureaux, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Vente, location, cession de bail, investissement., etc. Nous avons tout ce qu'il vous faut ! Et pour mieux vous servir, nous avons récemment déménagé dans nos nouveaux locaux au 15 rue Réaumur, Paris III, à deux pas du métro "Arts et Métiers" . Venez nous rendre visite et découvrez comment nous pouvons concrétiser vos projets immobiliers !

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