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Location Commerce 130 m²75017 PARIS

Loyer : 3 963 € HT-HC/mois
366 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 114 500 €
Honoraires preneur : 12 000 € HT
Dépôt de garantie : 23 779 € HT
Charges locatives : 267 € HT/an

BOUTIQUE 68M2 / 38M2 RDC + 30M2 SS ACCESSIBLE PARIS 17E AV. DES TERNES

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 68.22m² composée d'un rez- de chaussée de 38.55m² et d'un sous-sol de 29.67m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.
Réserve (au RDC du bâtiment sur cour) : 61,78m²
Activités idéales : Cuisiniste, fenêtres sur mesures, Bricolage, PAP, esthétique, ophtalmologue, opticien, librairie, tout commerce sauf nuisances.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/09/2024
Référence : LR1-4809G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 38 m²
  • Linéaire de façade : 7 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Ancien
  • Vitrine

Emplacement

PARIS 75017
Quartier : TERNES

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FLAGSHIP Immobilier Commercial

Johan Moyal

13, Rue Leon Cogniet
75017 PARIS
L’agence FLAGSHIP : Spécialiste de l’immobilier commercial
Murs de boutiques
Un rapport intéressant, moins de contraintes que l’investissement d’habitation, mais peu d’offres. FLAGSHIP vous propose un investissement refuge, l’achat de murs de boutiques et d’autres locaux d’activités vides ou occupés.
Location
Location de commerce avec ou sans droit d’entrée, locaux d’activités et bureaux, nos étroites relations avec les principaux investisseurs privés et propriétaires institutionnels nous permettent en permanence de proposer et de préconiser les valeurs des nouvelles boutiques vacantes du marché sur Paris et dans toute la France.
Cession
L’équipe FLAGSHIP est sur le terrain, nous connaissons les valeurs locatives précises du marché, nous définissons la meilleure façon de céder votre bien. Cession de fonds de commerce, murs de boutiques ou de tous types de locaux commerciaux, l’agence met à votre disposition toute son expérience en la matière.

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