Location Bureaux 143 m² à 15 413 m²33800 Bordeaux

À partir de
2 547 € HT-HC/mois
214 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 710 703 € HT/an

Bordeaux Euratlantique - Les Cimes

Porte d'entrée de l'ilôt Armagnac Sud, au coeur du quartier Euratlantique, LES CIMES propose des espaces tertiaires aux prestations haut de gamme sur deux immeubles R+8
Immeubles labellisés BREEAM VERY GOOD
Accès rapide à la Gare Saint Jean et au quartier Amédée Saint-Germain par le pont de la Palombe
Bâtiment A : 8 691 m2 (classé ERP catégorie 2)
Bâtiment B : 7 985 m2 (classé code du travail)
Chaque bâtiment dispose d'un grand hall d'accueil avec 3 ascenseurs, d'un local vélo avec vestiaires et douches
Bâtiments gérés par une GTC
Climatisation réversible 4 tubes et VMC double flux
Plateaux de bureaux livrés non cloisonnés
Faux-plancher technique équipés courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs)
HSP de 2,80m avec baffles acoustiques
Eclairage LED
Contrôle d'accès (visiophonie), alarme anti-intrusion et vidéosurveillance
Parking VL en sous-sol
Bâtiment B divisibles au R+1 et R+2
Surface RDC : 811,2 m²
15 413 m² divisibles à partir de 143 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne C - Belcier
Bus Ligne 11
Sortie rocade Sortie 21
Gare Gare Saint Jean
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 810839-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBâtiment A A-0.2Commerce338,6Immédiate
RDCBâtiment A A-0.1Commerce246,7Immédiate
1Bâtiment A A-1Bureaux1 307,1Immédiate
2Bâtiment A A-2Bureaux1 123,9Immédiate
3Bâtiment A A-3Bureaux1 123,9Immédiate
4Bâtiment A A-4Bureaux1 123,9Immédiate
6Bâtiment A A-6Bureaux902,3Immédiate
7Bâtiment A A-7Bureaux903Immédiate
8Bâtiment A A-8Bureaux733,7Immédiate
9Bâtiment A A-9Bureaux785Mai 2024
RDCBâtiment B B-0.1Commerce225,9Immédiate
1Bâtiment B B-1Bureaux1 012,2Immédiate
4Bâtiment B B-4Bureaux958,3Immédiate
5Bâtiment B B-5Bureaux958,3Immédiate
6Bâtiment B B-6Bureaux958,3Immédiate
7Bâtiment B B-7Bureaux958,3Immédiate
8Bâtiment B B-8Bureaux851,3Immédiate
9Bâtiment B B-9Bureaux759Mai 2024
Bâtiment B B0.2Commerce143,5Immédiate
Bâtiment AParkings-Immédiate
Total15 413,2 m²
104 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Emplacement

Bordeaux 33800
Quartier : Saint-Jean
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
41 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BIE

Emilie Salomon

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
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