Location Bureaux 393 m²32 avenue de l’Opéra, 75002 Paris

26 200 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 54 € HT/an

Belle surface aux moulures et cheminées avenue de l'Opéra

Très bel immeuble haussmannien bénéficiant d' un double adresse:
- 32 avenue de l' Opéra
- 5 rue Gaillon
5ème étage - 393.40 m² - Loyer : 800.00 €/m²
Surface lumineuse, climatisée avec un balcon filant de 25m² sur l'avenue de l'Opéra
Répartie en un accueil, un open space, 3 salles de réunion et 7 bureaux.
Cuisine équipée, moquette, moulures, cheminées.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : UF-104019192L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien
  • Étage : 5

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
CLIMATISATION; OPEN SPACE; TERRASSE / BALCON; FIBRE OPTIQUE; HAUSSMANNIEN; CUISINE

Emplacement

32 avenue de l’OpéraParis 75002
Métro: Opéra (Lignes 3-7-8), Pyramides (Lignes 7-14)
Bus: Lignes 21, 27, 29, 81, 95
RER A : Auber

Transports en commun

Petits Champs - Danielle Casanova

11 m (soit 0 min à pied)

bus2127296895

Pyramides

222 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 14Ligne 7

Quatre Septembre

335 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3

Opéra

350 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3Ligne 7Ligne 8

Tuileries

481 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

35 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
210 Restaurants

Services

29 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

STAINCQ Victoire

2 Square de l'Opéra-Louis Jouvet
75009 Paris
BPCE Solutions immobilières, filiale du groupe BPCE, est une société dédiée aux métiers de l’immobilier tertiaire tant dans le conseil, que la commercialisation ou l’arbitrage, elle offre ainsi une gamme complète de prestations pour accompagner au mieux ses clients.
Le département Bureaux est spécialisé dans le conseil en immobilier d’entreprise sur Paris et l’Ile de France.
L’équipe est composée de consultants séniors dotés d’une parfaite connaissance du marché
Sa mission est d’ accompagner les propriétaires et les entreprises dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition, de bureaux ou de commerces ;
Et cela dans toutes les étapes, notamment :
- La valorisation des actifs en vue de les commercialiser au mieux dans l’intérêt de ses mandants
- Les études personnalisées des projets immobiliers de chaque utilisateur,
- La proposition de nouvelles implantations grâce à un vaste choix d’offres,
- Le conseil dans la renégociation des baux en cours, la recherche de solutions pour les locataires (recherche de sous-locataires ou de successeurs)
Son souhait est de toujours rester au plus proche de ses mandants, tant Bailleur que Preneur, en instaurant une relation de confiance.

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