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Location Commerce 198 m²75014 Paris

9 583 € HT-HC/mois
581 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 115 € HT/an

Belle opportunité - MONTPARNASSE - LOCATION PURE

Proche de la gare Montparnasse, en location pure, une boutique de 198 m² se composant comme suit :
RDC : 94 m² d'espace de restauration et cuisine ouverte
Terrasse permanente couverte : Parfaite pour accueillir des clients dans un cadre agréable.
Beau linéaire de vitrine de 4 mètres, garantissant une excellente visibilité.
Sous-sol : 104 m², idéal pour le stockage, chambres froides, vestiaires, sanitaires, bureau
Atouts supplémentaires :
Emplacement stratégique dans une zone à fort passage piéton et proche des transports en commun.
Idéal pour restauration sans extraction
Environnement dynamique avec de nombreux commerces environnants.
Type de bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 9 583 € HT HC
Disponibilité : 1er Avril 2025
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10317438
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
TOTALBoutique58111501/04/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 94 m²
  • Linéaire de façade : 4 m
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
Climatisation réversible;Accès direct sur rue;Accès PMR;Cuisine;Sanitaires;Sanitaires PMR;Vitrine

Emplacement

Paris 75014
Montparnasse Bienvenüe
Vavin Edgar Quinet
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

18 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
104 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULT'IM

4.8
(164 avis)
51 rue de Miromesnil
75008 Paris
Acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise sur Paris et sa proche banlieue, l’agence créée en 2009 doit son succès et sa croissance à un niveau d’exigence élevé dans tous les aspects de son métier, ainsi qu’à une équipe d’experts passionnés et efficaces.

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