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Location Commerce 56 m²75004 Paris

Loyer : 5 834 € HT-HC/mois
1 250 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 50 000 €
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 977 €/an
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Belle Boutique quartier Archives Marais A CEDER

A CEDER DROIT AU BAIL SUR TRES BEL EMPLACEMENT A PARIS 4EME - SECTEUR "BHV MARAIS", Jolie boutique en parfait état développant une surface totale de 56 m² env., dont une surface de vente de 26 m² au RDC, un bel escalier métallique dessert un s/sol de 30 m² environ exploitable. Prestations : rideau de fer électrique, carrelage 50x50 au sol, peinture blanche aux murs et plafonds, spots encastrés, ceinturage électrique, tableau électrique aux normes, sanitaires. Environnement très commerçant. Activités autorisées : toutes sauf restauration (même rapide). Bail neuf à la signature de l'acte de cession. Garanties demandées : GAPD égale à un minimum de 9 mois de loyer. Cession de droit au bail 50.000 Euros net vendeur. Honoraires de transaction à la charge du preneur en sus du prix. Prévoir frais de rédaction (cession et nouveau bail) en sus du prix.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 016B839186
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 26 m²
  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Paris 75004
Excellente desserte par les transports en commun

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

SEINE ET CITE

4.8
(11 avis)

Pascal CABART

15 Rue Réaumur
75002 Paris
Bienvenue chez Seine et Cité, votre partenaire immobilier de confiance dans le Haut Marais ! Que vous soyez à la recherche d'un bien résidentiel, commercial ou de bureaux, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Vente, location, cession de bail, investissement., etc. Nous avons tout ce qu'il vous faut ! Et pour mieux vous servir, nous avons récemment déménagé dans nos nouveaux locaux au 15 rue Réaumur, Paris III, à deux pas du métro "Arts et Métiers" . Venez nous rendre visite et découvrez comment nous pouvons concrétiser vos projets immobiliers !

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