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Location Commerce 100 m²75004 PARIS

Loyer : 3 200 € HT-HC/mois
384 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 140 000 €
Honoraires preneur : 14 000 € HT
Dépôt de garantie : 9 600 € HT

Belle boutique de 100m² dans le 4eme arrondissement de Paris

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 100m² composée d'un rez-de-chaussée de 65m² et d'un sous-sol aménagé de 35m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. La boutique est traversante, disposant d'une double façade donnant sur rue.
Activités idéales : prêt-à-porter, tout commerce, sauf restauration et nuisances.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/01/2023
Référence : LR1-4742
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 100 m²
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Ancien
  • Vitrine

Emplacement

PARIS 75004
Quartier : RIVOLI

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FLAGSHIP Immobilier Commercial

Johan Moyal

13, Rue Leon Cogniet
75017 PARIS
L’agence FLAGSHIP : Spécialiste de l’immobilier commercial
Murs de boutiques
Un rapport intéressant, moins de contraintes que l’investissement d’habitation, mais peu d’offres. FLAGSHIP vous propose un investissement refuge, l’achat de murs de boutiques et d’autres locaux d’activités vides ou occupés.
Location
Location de commerce avec ou sans droit d’entrée, locaux d’activités et bureaux, nos étroites relations avec les principaux investisseurs privés et propriétaires institutionnels nous permettent en permanence de proposer et de préconiser les valeurs des nouvelles boutiques vacantes du marché sur Paris et dans toute la France.
Cession
L’équipe FLAGSHIP est sur le terrain, nous connaissons les valeurs locatives précises du marché, nous définissons la meilleure façon de céder votre bien. Cession de fonds de commerce, murs de boutiques ou de tous types de locaux commerciaux, l’agence met à votre disposition toute son expérience en la matière.

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