Location Local d'activités 2 831 m²5 RUE DE CHANTELOUP, 95100 Argenteuil

21 667 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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BATIMENT INDEPENDANT à ARGENTEUIL. 2831 m² sur un terrain de 6880 m²

Très rare sur le secteur, Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activités/stockage indépendant de 2 831 m² implanté sur une parcelle clôturée de 6 880 m².
Bâtiment en excellent état.
5 quais niveleurs + 3 accès de plain-pied.
Très belle HSP de 8.90 m.
Grande aire de manoeuvre camions.
Nombreux parkings extérieurs.
Bâtiment très fonctionnel et très bien entretenu. Travaux récents de changement de skydomes et aérothermes au gaz.
Peu de bureaux .
Accès par 2 portails sur la rue dont un neuf.
Accessibilité immédiate à la gare RER et SNCF du Val d'Argent.
Accès routiers entre les autoroutes A15 et A86.
Terrain clôturé
Accès par 2 portails
Belle aire de manoeuvre camions
Nombreux parkings extérieurs
Bureaux cloisonnés
Chauffage électrique
Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2655 m²
Surface terrain : 6880
Haut. libre max. ss poutre : 8,9 m
Nbr de portes à quai : 5
Nbr de portes plain pied : 3
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
SNCF Val-D'Argenteuil (France)
Transilien Val d'Argenteuil (Ligne L)
Bus Chanteloup (Ligne 17), Victoire (Ligne 4), Rue de la Bérionne (Ligne 1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1364617-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcActivités2 655Septembre 2025
R+1Bureaux176Septembre 2025
Total CelluleActivités2 83130 septembre 2025
Total2 831 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 5
  • Parking
Conditions particulières à la location : VENTE POSSIBLE

Provisions pour charges + fiscalité: 38400 euros HT / an

Emplacement

5 RUE DE CHANTELOUPArgenteuil 95100

Transports en commun

Val d'Argenteuil

813 m (soit 11 min à pied)

transilienLigne J

Argenteuil

2631 m (soit 35 min à pied)

transilienLigne J

Pont de Bezons

2844 m (soit 38 min à pied)

tramLigne T2

Cormeilles-en-Parisis

2949 m (soit 39 min à pied)

transilienLigne J

Parc Pierre Lagravère

3445 m (soit 46 min à pied)

tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Nathalie CANU

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.
1. Une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché francilien.
2. L’assurance d’une relation de confiances avec les acteurs locaux (propriétaires, utilisateurs, institutionnels).
3. La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur votre actif.
4. Une indépendance qui vous assure l’absence de conflit d’intérêt.
NOS OBJECTIFS :
- UTILISATEURS : Vous écouter pour répondre précisément à vos attentes et faciliter vos démarches dans la prise de nouveaux locaux que ce soit à la location ou à l’acquisition.
- PROPRIETAIRES : Répondre à vos problématiques d’optimisation de sites et de création de valeur.
- INVESTISSEURS : Vous assister dans la prise de décision pour vos acquisitions ou vos arbitrages.

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