Location Local d'activités 431 m²13127 Vitrolles

4 500 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 11 500 €/an

BATIMENT D'ACTIVITE A LOUER - VISIBILITE - STOCKAGE - BUREAUX - VITROLLES

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE, vous propose à la location un bâtiment d'activité de 431 m² bénéficiant d'une très bonne visibilité. Le bâtiment va faire l'objet d'une rénovation complète.
Site clos et sécurisé
Portail électrique
Bâtiment d'activité indépendant
Excellente visibilité
Bureaux d'accompagnement :
Surface de 204 m² environ
Climatisation réversible
Cloisonnement amovible
Les bureaux seront rénovés par le bailleur
Entrepôt :
Sol Béton lissé
Structure métallique
Eclairage néon
Parkings extérieurs
Aire de retournement
HSP en activité : 3 m
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Locaux sociaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 220 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1385846-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1421er septembre 2025
1Bureaux2891er septembre 2025
Total431 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Emplacement

Vitrolles 13127
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HVS REAL ESTATE

Hector AUBRUN

1285, Rue André Ampère
13852 Aix en Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix.
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Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières.
Conseil aux investisseurs :
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