Location Bureaux 140 m²5 Cité de la Roquette, 75011 Paris

7 000 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 € HT/an
Taxe foncière à la charge du bailleur

Atelier/ local d'activité de 140 m² rénové à louer !

Dans le quartier Bastille-Popincourt, EB Conseil vous propose un atelier de 140 m² rénové visitable dès maintenant.
🏢 Ensemble immobilier artisanal inscrit au patrimoine
😍 4m HSP, parquet, double vitrage, lumineux, calme, rénové
🎨 Espace ouvert cloisonnable, cuisine aménagée, sanitaires
⚒ Fibre optique, RJ45, chauffage électrique
Idéal designer, couturier, artiste peintre, atelier de bijouterie, laboratoire de pâtisserie, photographe...
Les visites commencent maintenant. Appelez-nous !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/09/2024
Référence : ref-4680-3418742171
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Parquet en bois

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
✅ Quartier commerçant
✅ Façade unique
✅ Cour intérieure
✅ Surface rénovée
✅ Belle hauteur sous plafond
✅ Luminosité
✅ Calme

Emplacement

5 Cité de la RoquetteParis 75011

Transports en commun

Commandant Lamy

169 m (soit 2 min à pied)

bus69

Ledru-Rollin

344 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 8

Bréguet-Sabin

396 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 5

Bastille

478 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1Ligne 5Ligne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

21 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
168 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elodie

4 Rue Jules Lefebvre
75009 Paris
Société à taille humaine, avec des valeurs fortes, souhaitant apporter une réelle valeur ajoutée à vos projets. Nous accompagnons les utilisateurs et bailleurs dans leurs besoins stratégiques en immobilier d'entreprise. Nous opérons principalement à #Paris et en périphérie, dans vos réflexions suivantes :
- Est-il plus approprié pour ma société de renégocier mon bail commercial, ou de louer de nouveaux bureaux ?
- Mon immeuble de #bureaux est vacant depuis 2 ans, est-il plus opportun de le repositionner ou de l'arbitrer ?
- J'aimerais optimiser mes coûts financiers, et rapprocher mes centres de profit en un même lieu, comment faire ?
- Mes surfaces de bureaux méritent de nombreux travaux, mais quel est le plus adapté aux besoins des utilisateurs ?
- Sous-location, bail dérogatoire, #coworking, bureaux opérés, que choisir et pourquoi ?
- Je vends mon immeuble, pouvez-vous m'accompagner dans la cession, vente utilisateur ou investisseur ?
- J'ai besoin de bureaux adaptés à mes nouveaux modes de travail, flex-office, #télétravail, pouvez-vous m'accompagner dans la définition de mon cahier des charges ?
Tant de questions pour lesquelles nous serions ravis d'apporter des #solutions efficaces et sur mesure.
En plus, nous travaillons avec des partenaires de 1er rang, architectes d'intérieur, avocats spécialisés, sociétés de services etc. pour vous aider de A à Z.
Alors qu'attendez-vous pour nous contacter ?
L'une de nos citations favorite : "Tout est possible à qui rêve, ose, travaille et n'abandonne jamais." X. Dolan
#immobilierdentreprise #englishspeaking #strategy #commercialrealestate #perseverance #positivemindset #Paris

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