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Location Local d'activités 645 m² à 1 460 m²4 AVENUE DU GROS CHÊNE, 95610 Eragny

À partir de
5 805 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 958 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

ACTIVITE - SORTIE N184 - 645 M² + ERP 815 m²

Au sein du parc des Bellevues, Arthur Loyd vous propose à la location plusieurs lots d'activité ou commerce avec bureaux d'accompagnement.
Très belle visibilité du lot 75 sur la N184 !
et ERP possible !
Bureaux livrés rénovés
Climatisation
Eclairage Led
Surface RDC : 1197 m²
Haut. libre max. ss poutre : 5,65 m
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Chauffage électrique
Chauffage au sol
Fenêtre en RDC
Belle visibilité du lot 75 sur la N184
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route Francilienne, RN184
Autoroute A15
Train Cergy-Préfecture (Ligne Paris-St-Lazare)
Train Eragny-Neuville (ligne Paris-St-Lazare)
RER Cergy-Préfecture (Ligne A)
Bus Allée du Sous-Bois (Ligne 49)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1311475-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcB Lot 75Commerce739
1B Lot 75Bureaux76
BParkings-
Total Cellule Lot 74/ 75 ERPB Lot 74/ 75 ERPCommerce815Immédiate
RdcB ex E2 CAD - Lot 70Activités458
1B ex E2 CAD - Lot 70Bureaux187
BParkings-
Total Cellule ex E2 CAD - Lot 70B ex E2 CAD - Lot 70Activités6451er juillet 2025
Total1 460 m²
12 extérieur(s)11 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 5.65 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Parkings inclus dans le loyer
Prime d'assurance bailleur : 0.13 euros HT/m²/an

Emplacement

4 AVENUE DU GROS CHÊNEEragny 95610

Transports en commun

Le Gros Chêne

123 m (soit 2 min à pied)

bus1208

Éragny - Neuville

1573 m (soit 21 min à pied)

transilienLigne J

Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église

1593 m (soit 21 min à pied)

transilienLigne J

Saint-Ouen-l'Aumône Liesse

1691 m (soit 23 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Saint-Ouen-l'Aumône

2245 m (soit 30 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Batiste LETELLIER

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d'entreprise indépendante a rejoint le groupe Arthur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 collaborateurs sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er réseau National de Conseil en Immobilier d'Entreprise, accompagne les investisseurs, propriétaires et les utilisateurs sur les marchés de bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques et terrains.

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