Location Commerce 108 m² à 1 406 m²ROUTE DE RENNES, 44300 Nantes

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Bien également à vendre
À partir de
226 800 €

A VENDRE OU A LOUER, LOCAUX COMMERCIAUX - ROUTE DE RENNES

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de location dans le coeur dynamique de Nantes avec ces locaux commerciaux de 1 406 m², divisibles à partir de 108 m², proposés par Immprove. Idéalement situés pour accueillir votre entreprise, ces espaces offrent une visibilité stratégique et un potentiel de développement inégalé. Bénéficiant d'une architecture moderne et de prestations de qualité, ces locaux sont parfaitement adaptés pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un environnement d'affaires en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Immeuble neuf
. Accès PMR
. Brut de béton, fluides en attente, vitrine posée
. Extraction
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1406,9 m²
Situation/Transports :
Route Périphérique, porte de Rennes à proximité
Tram Ligne 2 à 800m
Bus Picabia (Ligne 59, Ligne 109, Ligne 116), Bout des Pavés (Ligne 86, Ligne 96, Ligne C20), Monge - Chauvinière (Ligne 126), Route de la Chapelle (Ligne C2)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Référence : 13301770-0007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCILOT 3 LOCAL BLocaux Commerciaux153,7Nous consulter
RDCILOT 2Locaux Commerciaux330Nous consulter
RDCILOT 2Jardin310Nous consulter
Total Cellule CrècheILOT 2 CrècheLocaux Commerciaux640Nous consulter
RDCILOT 2 U2Locaux Commerciaux228Nous consulter
RDCILOT 2 U1Locaux Commerciaux160,8Nous consulter
RDCILOT 2 R1 Commerce 2Locaux Commerciaux116,4Nous consulter
RDCILOT 1.2 LM Commerce 1Locaux Commerciaux108Nous consulter
Total1 406,9 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 1406.9 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

ROUTE DE RENNESNantes 44300

Transports en commun

Le Cardo

557 m (soit 7 min à pied)

Tramway2

Orvault Grand Val

844 m (soit 11 min à pied)

Tramway2

Chêne des Anglais

1131 m (soit 15 min à pied)

Tramway2

Bignon

1201 m (soit 16 min à pied)

Tramway3

René Cassin

1304 m (soit 17 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

Marie LE CORRE

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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